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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Oneri straordinari arretrati a carico di parte venditrice
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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 631294" data-attributes="member: 72232"><p>Per evitare qualsiasi resistenza o contestazione , buona regola sarebbe inserire espressamente già in proposta e con chiarezza che le spese condominiali straordinarie deliberate fino al momento del rogito sono a carico del venditore, che dovrà saldare prima di vendere, o scontare la somma necessaria dal saldo prezzo.</p><p>In questo modo si arriva a rogito con la dichiarazione dell’amministratore che non ci sono spese pregresse non pagate (salvo conguagli da consuntivo).</p><p>Se non si fa così, le discussioni sgradevoli sono sempre possibili, anche se alla fine il venditore dovrà pagare, come da legge.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 631294, member: 72232"] Per evitare qualsiasi resistenza o contestazione , buona regola sarebbe inserire espressamente già in proposta e con chiarezza che le spese condominiali straordinarie deliberate fino al momento del rogito sono a carico del venditore, che dovrà saldare prima di vendere, o scontare la somma necessaria dal saldo prezzo. In questo modo si arriva a rogito con la dichiarazione dell’amministratore che non ci sono spese pregresse non pagate (salvo conguagli da consuntivo). Se non si fa così, le discussioni sgradevoli sono sempre possibili, anche se alla fine il venditore dovrà pagare, come da legge. [/QUOTE]
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