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Open House per acquisto di un immobile e prezzi al rialzo: nuova modalità al confine della legalità?
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Testo
<blockquote data-quote="Pierpaolo fredderi" data-source="post: 601039"><p>Niente, non ci capiamo.</p><p>La metto a punti così magari è chiaro il gioco di marketing:</p><p>- metti un annuncio di un immobile a giusto valore di mercato, immaginiamo 180K, su cui vanno fatti 30K almeno di lavoro di restauro, già siamo a 210K, valore che inizia ad essere giusto al pelo;</p><p>- fai una visita open house in cui tutti gli interessati si ritrovano dentro la casa e si rendono conto di essere in tanti (con tanto di capannello di gente fuori e tizio che fa l'appello), quindi aumenta il desiderio di acquisto in quanto il bene viene "rivalutato";</p><p>- ti tolgo il tempo per fare le valutazioni cosicchè tu non abbia effettivi dettagli per renderti conto che tutto sommato la cifra è nella norma (hai presente le offerte last minute a un prezzo super vantaggioso che durano 1 ora? Non è vantaggioso per niente, è il poco tempo a disposizione e la presunta scarsità del bene che fa scattare l'impulso d'acquisto);</p><p>- accetto tutte le proposte (io ero arrivato in anticipo e avevo preso appuntamento per primo per farla, proprio perchè non avendo soldi punto sulla velocità);</p><p>- al momento dell'appuntamento per la proposta siamo in 7 con l'appuntamento stesso giorno e ora (che coincidenza!) e tu agente mi metti la pulce nell'orecchio che sono sì il primo, a meno che quell'altro non rilanci di 10K;</p><p>- io conosco il gioco e me ne frego, la casa non vale più di quei soldi e vado in proposta al prezzo di vendita ma c'è chi ci casca e paga l'immobile molto di più di quanto vale.</p><p></p><p>Wanna Marchi ha costruito un impero vendendo sale a superstiziosi ma è comunque una truffa in quanto è circonvenzione di incapaci. Boh, è più chiaro così?</p><p></p><p>Probabilmente sei una grande estimatrice di Wanna Marchi <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pierpaolo fredderi, post: 601039"] Niente, non ci capiamo. La metto a punti così magari è chiaro il gioco di marketing: - metti un annuncio di un immobile a giusto valore di mercato, immaginiamo 180K, su cui vanno fatti 30K almeno di lavoro di restauro, già siamo a 210K, valore che inizia ad essere giusto al pelo; - fai una visita open house in cui tutti gli interessati si ritrovano dentro la casa e si rendono conto di essere in tanti (con tanto di capannello di gente fuori e tizio che fa l'appello), quindi aumenta il desiderio di acquisto in quanto il bene viene "rivalutato"; - ti tolgo il tempo per fare le valutazioni cosicchè tu non abbia effettivi dettagli per renderti conto che tutto sommato la cifra è nella norma (hai presente le offerte last minute a un prezzo super vantaggioso che durano 1 ora? Non è vantaggioso per niente, è il poco tempo a disposizione e la presunta scarsità del bene che fa scattare l'impulso d'acquisto); - accetto tutte le proposte (io ero arrivato in anticipo e avevo preso appuntamento per primo per farla, proprio perchè non avendo soldi punto sulla velocità); - al momento dell'appuntamento per la proposta siamo in 7 con l'appuntamento stesso giorno e ora (che coincidenza!) e tu agente mi metti la pulce nell'orecchio che sono sì il primo, a meno che quell'altro non rilanci di 10K; - io conosco il gioco e me ne frego, la casa non vale più di quei soldi e vado in proposta al prezzo di vendita ma c'è chi ci casca e paga l'immobile molto di più di quanto vale. Wanna Marchi ha costruito un impero vendendo sale a superstiziosi ma è comunque una truffa in quanto è circonvenzione di incapaci. Boh, è più chiaro così? Probabilmente sei una grande estimatrice di Wanna Marchi ;) [/QUOTE]
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