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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Operazione immobiliare di acquisto e rivendita entro i 5 anni : quali sono le spese detraibili ?
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<blockquote data-quote="Teo85" data-source="post: 248582" data-attributes="member: 13635"><p>Salve a tutti</p><p> </p><p>volevo sapere quali sono le spese detraibili in un operazione immobiliare di acquisto e rivendita entro i 5 anni.Chiarisco i particolari :-l'operazione è gestita come privato(persona fisica)-Per il pagamento delle tasse sulla plusvalenza si opta per l'imposta sostitutiva(20 %)-le spese per l'acquisto sono : notaio,spese di ristrutturazione,agenzia (sia x l'acquisto che per la vendita)...quali sono quindi le spese che posso detrarre per il calcolo delle imposte sulla plusvalenza?Per chiarezza aggiungo un calcolo numerico inventato.Acquisto immobile : 50.000 euro -Notaio : 2000 euro -Agenzia :6000 euro (3000 per l'acquisto e idem per la vendita) Ditta : 10.000.Totale speso 68.000.Rivendita a 100.000</p><p>Plusvalenza lorda 32.000 euro...20% tasse : 6400....è giusto????</p><p>Ringrazio tutti anticipatamente per i chiarimenti e la disponibilità</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Teo85, post: 248582, member: 13635"] Salve a tutti volevo sapere quali sono le spese detraibili in un operazione immobiliare di acquisto e rivendita entro i 5 anni.Chiarisco i particolari :-l'operazione è gestita come privato(persona fisica)-Per il pagamento delle tasse sulla plusvalenza si opta per l'imposta sostitutiva(20 %)-le spese per l'acquisto sono : notaio,spese di ristrutturazione,agenzia (sia x l'acquisto che per la vendita)...quali sono quindi le spese che posso detrarre per il calcolo delle imposte sulla plusvalenza?Per chiarezza aggiungo un calcolo numerico inventato.Acquisto immobile : 50.000 euro -Notaio : 2000 euro -Agenzia :6000 euro (3000 per l'acquisto e idem per la vendita) Ditta : 10.000.Totale speso 68.000.Rivendita a 100.000 Plusvalenza lorda 32.000 euro...20% tasse : 6400....è giusto???? Ringrazio tutti anticipatamente per i chiarimenti e la disponibilità Grazie [/QUOTE]
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