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Testo
<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 673632" data-attributes="member: 51516"><p>A me sta cosa di "gonfiare" il prezzo mi pare una sciocchezza. Un conto è chiedere qualcosa in più e va bene, ma chiedere il 20% come regola perchè "tanto poi un 20% te lo tagliano sempre", non mi pare tanto sensata come cosa.</p><p></p><p>Ci sono immobili proposti a 105 ma magari il prezzo corretto può essere 100, e nessuno si sognerebbe di accettare 80. Nessun proprietario normale accetterebbe 80, poi se ha fretta di incassare è diverso...</p><p></p><p>Tra l'altro sto vendendo un immobile proposto a 149, chiuso a 145. Tempo fa avevo chiuso a 147 ma poi l'acquirente si è ritirato dopo 2 giorni per questioni proprie. A mio avviso il prezzo giusto è 140-145, ma credo che se lo avessi proposto a 180 per chiudere a 145, nessuno mi avrebbe neppure mai chiamato... Partendo da 149, mai accetterei 125.</p><p></p><p>Un altro l'ho proposto a 129, ma non vorrei scendere sotto i 120. Prossima settimana mi faranno una proposta. Vedremo.</p><p></p><p>Un altro (non di mia proprietà, ma di parenti) lo abbiamo proposto a 159 ma il prezzo di mercato REALE è sui 120... Qui è stata utilizzata altra strategia ma i proprietari hanno trovato la famosa figura mitologica dell'AMATORE (allora esiste!): chiuso a 138.</p><p></p><p>Sentiamo però gli AI: i veri esperti del settore sono loro!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 673632, member: 51516"] A me sta cosa di "gonfiare" il prezzo mi pare una sciocchezza. Un conto è chiedere qualcosa in più e va bene, ma chiedere il 20% come regola perchè "tanto poi un 20% te lo tagliano sempre", non mi pare tanto sensata come cosa. Ci sono immobili proposti a 105 ma magari il prezzo corretto può essere 100, e nessuno si sognerebbe di accettare 80. Nessun proprietario normale accetterebbe 80, poi se ha fretta di incassare è diverso... Tra l'altro sto vendendo un immobile proposto a 149, chiuso a 145. Tempo fa avevo chiuso a 147 ma poi l'acquirente si è ritirato dopo 2 giorni per questioni proprie. A mio avviso il prezzo giusto è 140-145, ma credo che se lo avessi proposto a 180 per chiudere a 145, nessuno mi avrebbe neppure mai chiamato... Partendo da 149, mai accetterei 125. Un altro l'ho proposto a 129, ma non vorrei scendere sotto i 120. Prossima settimana mi faranno una proposta. Vedremo. Un altro (non di mia proprietà, ma di parenti) lo abbiamo proposto a 159 ma il prezzo di mercato REALE è sui 120... Qui è stata utilizzata altra strategia ma i proprietari hanno trovato la famosa figura mitologica dell'AMATORE (allora esiste!): chiuso a 138. Sentiamo però gli AI: i veri esperti del settore sono loro! [/QUOTE]
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