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<blockquote data-quote="Arcangelo Iannicelli" data-source="post: 678285" data-attributes="member: 74959"><p>Ciao leggo ora la tua richiesta di consigli.</p><p></p><p>La prima cosa da analizzare è la valutazione dell'agenzia immobiliare, ragionare sulla valutazione piuttosto sulla cifra che vuoi incassare.</p><p></p><p>Per il prezzo richiesto 140k e il ribasso 137k se l'agenzia ha chiesto questa cosa per chiamare clienti interessati ad acquistare casa ad un prezzo inferiore non cambia nulla, la telefonata al cliente che già hanno in banca dati o a 140k o a 137k è la stessa.</p><p></p><p>Probabilmente il ribasso era per attirare nuove persone.</p><p></p><p>Le prime 3/4 settimane di vendita sono le più importanti, in queste settimane puoi ricevere la migliore proposta d'acquisto, se non è arrivata dovresti analizzare il perché (lo dovrebbe fare l'agenzia).</p><p></p><p>Ti consiglio di verificare le altre case in vendita nella tua zona simili alla tua, se trovi una casa simile magari a 120k probabilmente chi vorrà comprare una casa simile opterà per l'altra.</p><p></p><p>La valutazione della casa è dettata dalle case simili vendute nella stessa zona e dalle case in vendita.</p><p></p><p>Le altre agenzie chiamano per prendere l'incarico e poi iniziare la vendita.</p><p>Un mio parere: far vendere la casa a tutte le agenzie è come dar fuoco al tuo denaro!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Arcangelo Iannicelli, post: 678285, member: 74959"] Ciao leggo ora la tua richiesta di consigli. La prima cosa da analizzare è la valutazione dell'agenzia immobiliare, ragionare sulla valutazione piuttosto sulla cifra che vuoi incassare. Per il prezzo richiesto 140k e il ribasso 137k se l'agenzia ha chiesto questa cosa per chiamare clienti interessati ad acquistare casa ad un prezzo inferiore non cambia nulla, la telefonata al cliente che già hanno in banca dati o a 140k o a 137k è la stessa. Probabilmente il ribasso era per attirare nuove persone. Le prime 3/4 settimane di vendita sono le più importanti, in queste settimane puoi ricevere la migliore proposta d'acquisto, se non è arrivata dovresti analizzare il perché (lo dovrebbe fare l'agenzia). Ti consiglio di verificare le altre case in vendita nella tua zona simili alla tua, se trovi una casa simile magari a 120k probabilmente chi vorrà comprare una casa simile opterà per l'altra. La valutazione della casa è dettata dalle case simili vendute nella stessa zona e dalle case in vendita. Le altre agenzie chiamano per prendere l'incarico e poi iniziare la vendita. Un mio parere: far vendere la casa a tutte le agenzie è come dar fuoco al tuo denaro! [/QUOTE]
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