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Pagamento mediazione alla proposta accettata o al preliminare?
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<blockquote data-quote="specialist" data-source="post: 317630" data-attributes="member: 23802"><p>Ciao a tutti, intervengo per la prima volta anche se è da molto che seguo il forum. Quanto alla fattispecie, vorrei far notare che non vi è nessun obbligo, ma è soltanto una facoltà da parte dell'agente immobiliare seguire il cliente fino al momento del rogito. Farsi pagare la provvigione al rogito è un rischio, perchè se qualcosa va storto anche indipendentemente dalla volontà e/o da colpe dell'AI ed il rogito non avviene, il cliente potrebbe non pagare. Quanto al preliminare, in base alla sentenza del 2009 della Cassazione non dovrebbe neppure esistere, in quanto già la proposta d'acquisto è un preliminare. Trovo pertanto corretto (dovrebbe essere la prassi) far regolare al cliente la provvigione al momento della conclusione dell'affare, ovvero dell'accettazione della proposta d'acquisto (come da Codice Civile).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="specialist, post: 317630, member: 23802"] Ciao a tutti, intervengo per la prima volta anche se è da molto che seguo il forum. Quanto alla fattispecie, vorrei far notare che non vi è nessun obbligo, ma è soltanto una facoltà da parte dell'agente immobiliare seguire il cliente fino al momento del rogito. Farsi pagare la provvigione al rogito è un rischio, perchè se qualcosa va storto anche indipendentemente dalla volontà e/o da colpe dell'AI ed il rogito non avviene, il cliente potrebbe non pagare. Quanto al preliminare, in base alla sentenza del 2009 della Cassazione non dovrebbe neppure esistere, in quanto già la proposta d'acquisto è un preliminare. Trovo pertanto corretto (dovrebbe essere la prassi) far regolare al cliente la provvigione al momento della conclusione dell'affare, ovvero dell'accettazione della proposta d'acquisto (come da Codice Civile). [/QUOTE]
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