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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 742328" data-attributes="member: 72232"><p>In linea generale, la provvigione è dovuta alla conclusione dell’affare, cioè dal momento in cui le parti hanno sottoscritto un contratto vincolante, come è solitamente una proposta accettata (che è un normale contratto preliminare).</p><p>La provvigione invece non è ancora dovuta in presenza di un contratto con condizione sospensiva: in questo caso, è dovuta solo e se si avvera la condizione.</p><p>Hai scritto che “questa proposta è stata ovviamente vincolata alla conformità documentale dello stesso”: bisognerebbe leggere di preciso cosa hai firmato, ma se hai riportato parola per parola la provvigione sarà dovuta solo quando sarà stata verificata la regolarità dell’immobile (anche se non è scritto benissimo).</p><p></p><p>No, la provvigione matura alla conclusione del contratto, cioè quando al proponente viene formalmente comunicata l’avvenuta accettazione.</p><p>Salvo, come detto sopra, in caso di contratti con condizione sospensiva.</p><p></p><p>Facendo presente che, se c’è condizione sospensiva, la provvigione sarà dovuta solo all’avverarsi della stessa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 742328, member: 72232"] In linea generale, la provvigione è dovuta alla conclusione dell’affare, cioè dal momento in cui le parti hanno sottoscritto un contratto vincolante, come è solitamente una proposta accettata (che è un normale contratto preliminare). La provvigione invece non è ancora dovuta in presenza di un contratto con condizione sospensiva: in questo caso, è dovuta solo e se si avvera la condizione. Hai scritto che “questa proposta è stata ovviamente vincolata alla conformità documentale dello stesso”: bisognerebbe leggere di preciso cosa hai firmato, ma se hai riportato parola per parola la provvigione sarà dovuta solo quando sarà stata verificata la regolarità dell’immobile (anche se non è scritto benissimo). No, la provvigione matura alla conclusione del contratto, cioè quando al proponente viene formalmente comunicata l’avvenuta accettazione. Salvo, come detto sopra, in caso di contratti con condizione sospensiva. Facendo presente che, se c’è condizione sospensiva, la provvigione sarà dovuta solo all’avverarsi della stessa. [/QUOTE]
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