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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Pagare il condominio, ma sul contratto non è specificato
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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 745636" data-attributes="member: 43095"><p>Se sul contratto non è specificato nulla riguardo alle spese condominiali (o spese per le parti e i servizi comuni) vuol dire che il contratto è fatto male. </p><p>Non deve essere specificato l'importo, ma almeno chi paga cosa. </p><p>Suggerirei di chiarire questo con l'agente immobiliare. </p><p>Solitamente il conduttore paga le spese ordinarie per la gestione delle parti comuni, quindi pulizie, illuminazione, manutenzione ordinaria dell'ascensore, sfalci, derattizzazioni e tutte le altre manutenzioni e piccole riparazioni ordinarie, mentre al locatore spettano le manutenzioni straordinarie. </p><p>Se il contratto di locazione è un 4+4 a canone libero, le spese possono essere ripartite secondo il volere delle parti, mentre se è un contratto agevolato (3+2 o transitorio o per studenti) vanno ripartite secondo quanto previsto all'allegato D al D.M. del 16-01-2017.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 745636, member: 43095"] Se sul contratto non è specificato nulla riguardo alle spese condominiali (o spese per le parti e i servizi comuni) vuol dire che il contratto è fatto male. Non deve essere specificato l'importo, ma almeno chi paga cosa. Suggerirei di chiarire questo con l'agente immobiliare. Solitamente il conduttore paga le spese ordinarie per la gestione delle parti comuni, quindi pulizie, illuminazione, manutenzione ordinaria dell'ascensore, sfalci, derattizzazioni e tutte le altre manutenzioni e piccole riparazioni ordinarie, mentre al locatore spettano le manutenzioni straordinarie. Se il contratto di locazione è un 4+4 a canone libero, le spese possono essere ripartite secondo il volere delle parti, mentre se è un contratto agevolato (3+2 o transitorio o per studenti) vanno ripartite secondo quanto previsto all'allegato D al D.M. del 16-01-2017. [/QUOTE]
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