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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Palazzo pendente. Obblighi verso l'inquilino?
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<blockquote data-quote="wildshark" data-source="post: 620139" data-attributes="member: 77923"><p>Buonasera,</p><p>ho provato a cercare un quesito analogo nel forum ma non ci sono riuscito.</p><p>Qualora ce ne fosse uno, vi chiedo di segnalarmelo.</p><p>Vorrei sapere se esistono obblighi (e, se si, di che natura) da parte di un proprietario di casa che concede in locazione il proprio appartamento situato in una palazzina inclinata/pendente. Preciso che si tratta di una lieve inclinazione dovuta a cedimenti strutturali, che "non dovrebbe" comportare rischio per i residenti e che viene monitorata dal Comune.</p><p>Nello specifico, qualora sia obbligatorio fornire tale informazione all'inquilino, vi chiedo quali sarebbero le eventuali norme violate e quali le sanzioni in caso di inottemperanza.</p><p>Si tratta di una violazione di natura civilistica? Rende nullo il contratto? E' possibile richiedere un risarcimento?</p><p>Non sono riuscito a trovare alcun riferimento in merito e sono certo che sappiate illuminarmi (alla luce dell'alto livello di competenza che ho rilevato sinora negli altri post del forum).</p><p>Ringrazio anticipatamente tutti coloro che vorranno darmi supporto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="wildshark, post: 620139, member: 77923"] Buonasera, ho provato a cercare un quesito analogo nel forum ma non ci sono riuscito. Qualora ce ne fosse uno, vi chiedo di segnalarmelo. Vorrei sapere se esistono obblighi (e, se si, di che natura) da parte di un proprietario di casa che concede in locazione il proprio appartamento situato in una palazzina inclinata/pendente. Preciso che si tratta di una lieve inclinazione dovuta a cedimenti strutturali, che "non dovrebbe" comportare rischio per i residenti e che viene monitorata dal Comune. Nello specifico, qualora sia obbligatorio fornire tale informazione all'inquilino, vi chiedo quali sarebbero le eventuali norme violate e quali le sanzioni in caso di inottemperanza. Si tratta di una violazione di natura civilistica? Rende nullo il contratto? E' possibile richiedere un risarcimento? Non sono riuscito a trovare alcun riferimento in merito e sono certo che sappiate illuminarmi (alla luce dell'alto livello di competenza che ho rilevato sinora negli altri post del forum). Ringrazio anticipatamente tutti coloro che vorranno darmi supporto. [/QUOTE]
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