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Paola Marella: errore dell'AI fare valutazioni troppo alte
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<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 188016" data-attributes="member: 291"><p>Graf, evidentemente il target di clientela di questi Home Stager non è il proprietario con l'acqua alla gola <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p>Su questa "nuova" professionalità ho espresso in altre occasioni il mio parere: come si fa a convincere un venditore a spendere una certa cifra, prima della vendita, per presentare al meglio l'immobile, ridurre i tempi di vendita, valorizzare l'immobile ...? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /></p><p>Qua si tratta di valorizzare non tanto l'immobile ma il servizio di questi professionisti in quanto, agendo sul prezzo, posso vendere lo stesso in tempi brevi, risparmiando il servizio di home stager ... <strong>come si dimostra la differenza di valore dell'immobile con e senza l'intervento dell' home stager e quindi l'opportunità e la convenienza di una certa spesa iniziale?</strong> Si danno garanzie <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" />, e quali <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" />, sull'esito della trattativa?</p><p>Vedete, <strong>tutte le professionalità immobiliari devono fondarsi su un'ottima conoscenza delle dinamiche del mercato e dei procedimenti valutativi</strong>, altrimenti si rischiano brutte figure verso i clienti e verso gli altri professionisti del mercato immobiliare <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p></p><p></p><p>Graf, non è questo filmato a confermare certi pregiudizi e giudizi sulla categoria ... è tutto riscontrabile nell'attività professionale quotidiana, nei mezzi di informazione ... come per altre professionalità c'è poca volontà di aggiornamento ... e non è un mal comune mezzo gaudio ma una doppia beffa per il mercato immobiliare <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p><p></p><p>Di positivo possiamo dire che chi non appare non lo si conosce e quindi, nel dubbio, possiamo coltivare anche la speranza che sia migliore di chi si vedei, dai <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /></p><p></p><p></p><p>La corretta valutazione immobiliare è importante per tutti i professionisti del mercato immobiliare, tutte le decisioni economiche devono fondarsi su una puntuale conoscenza dell'immobile e del suo valore quindi ... <strong>è un errore grave per tutti i professionisti eseguire valutazioni alte o, meglio, non oggettive e dimostrabili </strong>perchè si può sbagliare pure in difetto <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 188016, member: 291"] Graf, evidentemente il target di clientela di questi Home Stager non è il proprietario con l'acqua alla gola ;) Su questa "nuova" professionalità ho espresso in altre occasioni il mio parere: come si fa a convincere un venditore a spendere una certa cifra, prima della vendita, per presentare al meglio l'immobile, ridurre i tempi di vendita, valorizzare l'immobile ...? :-? Qua si tratta di valorizzare non tanto l'immobile ma il servizio di questi professionisti in quanto, agendo sul prezzo, posso vendere lo stesso in tempi brevi, risparmiando il servizio di home stager ... [B]come si dimostra la differenza di valore dell'immobile con e senza l'intervento dell' home stager e quindi l'opportunità e la convenienza di una certa spesa iniziale?[/B] Si danno garanzie :-?, e quali :-?, sull'esito della trattativa? Vedete, [B]tutte le professionalità immobiliari devono fondarsi su un'ottima conoscenza delle dinamiche del mercato e dei procedimenti valutativi[/B], altrimenti si rischiano brutte figure verso i clienti e verso gli altri professionisti del mercato immobiliare ;) Graf, non è questo filmato a confermare certi pregiudizi e giudizi sulla categoria ... è tutto riscontrabile nell'attività professionale quotidiana, nei mezzi di informazione ... come per altre professionalità c'è poca volontà di aggiornamento ... e non è un mal comune mezzo gaudio ma una doppia beffa per il mercato immobiliare :roll: Di positivo possiamo dire che chi non appare non lo si conosce e quindi, nel dubbio, possiamo coltivare anche la speranza che sia migliore di chi si vedei, dai :hi: La corretta valutazione immobiliare è importante per tutti i professionisti del mercato immobiliare, tutte le decisioni economiche devono fondarsi su una puntuale conoscenza dell'immobile e del suo valore quindi ... [B]è un errore grave per tutti i professionisti eseguire valutazioni alte o, meglio, non oggettive e dimostrabili [/B]perchè si può sbagliare pure in difetto :hi: [/QUOTE]
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