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Parte Venditrice in ritardo, cosa scrivere nella proroga?
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Testo
<blockquote data-quote="tans" data-source="post: 252960" data-attributes="member: 47866"><p>Salve a tutti,</p><p> </p><p>sono parte acquirente, il rogito sarebbe a breve, così come scritto sul compromesso, ma manca la variazione catastale che il venditore doveva per contratto presentare al momento del rogito.</p><p>Dall'altra parte anche se sul contratto c'è scritto che la parte venditrice deve provvedere ad aggiornare la situazione catastale allo stato attuale della casa entro la data del rogito, notaio e banca mi hanno detto che tutto ciò dovrebbe essere fatto prima per dare tempo a loro di portare avanti le pratiche successive.</p><p> </p><p>Personalmente ho poche idee ma confuse.</p><p> </p><p>L'agenzia mi informa che ha preparato una scrittura privata in cui si sposta la data del rogito entro un mese e mi chiede di firmarla (addirittura per primo ?!?)</p><p> </p><p>Innanzitutto non capisco se c'è poca professionalità/capacità da parte dell'agenzia o effettivamente poiché io ho saldato l'agenzia al momento del compromesso (Lezione 1 - NESSUNO saldi l'agenzia prima del rogito) ora cura solo gli interessi della parte venditrice.</p><p>A parte che poi è discutibile che l'agenzia stia facendo bene gli interessi della parte venditrice.</p><p> </p><p>Vi chiedo: ma è concepibile che la parte venditrice è in ritardo e l'agenzia mi propone di firmare una scrittura privata per prorogare il rogito riproponendo di fatto la stessa situazione precedente ? Cioé voglio dire se si arriva nuovamente al 2o tentato rogito e nuovamente la parte venditrice non è riuscita a produrre il documento non sarebbe quantomeno assurdo? Che senso ha questa nuova scrittura privata ?</p><p> </p><p>Spero di avervi chiarito a grandi linee il momento di "impasse" in cui mi ritrovo, quindi se siete d'accordo con me che nessuno sta curando i miei interessi vi chiedo un consiglio su cosa far mettere nella scrittura privata che proroga il rogito secondo quello che per voi è ragionevole ed equidistante tra le parte.</p><p> </p><p>vi ringrazio in anticipo, se c'è qualcosa di poco chiaro integrerò la mia richiesta</p><p>Grazie</p><p>Tans.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tans, post: 252960, member: 47866"] Salve a tutti, sono parte acquirente, il rogito sarebbe a breve, così come scritto sul compromesso, ma manca la variazione catastale che il venditore doveva per contratto presentare al momento del rogito. Dall'altra parte anche se sul contratto c'è scritto che la parte venditrice deve provvedere ad aggiornare la situazione catastale allo stato attuale della casa entro la data del rogito, notaio e banca mi hanno detto che tutto ciò dovrebbe essere fatto prima per dare tempo a loro di portare avanti le pratiche successive. Personalmente ho poche idee ma confuse. L'agenzia mi informa che ha preparato una scrittura privata in cui si sposta la data del rogito entro un mese e mi chiede di firmarla (addirittura per primo ?!?) Innanzitutto non capisco se c'è poca professionalità/capacità da parte dell'agenzia o effettivamente poiché io ho saldato l'agenzia al momento del compromesso (Lezione 1 - NESSUNO saldi l'agenzia prima del rogito) ora cura solo gli interessi della parte venditrice. A parte che poi è discutibile che l'agenzia stia facendo bene gli interessi della parte venditrice. Vi chiedo: ma è concepibile che la parte venditrice è in ritardo e l'agenzia mi propone di firmare una scrittura privata per prorogare il rogito riproponendo di fatto la stessa situazione precedente ? Cioé voglio dire se si arriva nuovamente al 2o tentato rogito e nuovamente la parte venditrice non è riuscita a produrre il documento non sarebbe quantomeno assurdo? Che senso ha questa nuova scrittura privata ? Spero di avervi chiarito a grandi linee il momento di "impasse" in cui mi ritrovo, quindi se siete d'accordo con me che nessuno sta curando i miei interessi vi chiedo un consiglio su cosa far mettere nella scrittura privata che proroga il rogito secondo quello che per voi è ragionevole ed equidistante tra le parte. vi ringrazio in anticipo, se c'è qualcosa di poco chiaro integrerò la mia richiesta Grazie Tans. [/QUOTE]
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