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<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 356588" data-attributes="member: 31598"><p>Solo la presenza in contratto di una clausola in cui sia espressamente disposta la rinuncia agli aggiornamenti del canone, dispensa dalla comunicazione in questione (si veda, in tal senso, la risposta n°9 della circolare n°20/E del 4 giugno 2012). In caso contrario, secondo la disposizione prevista dall’art. 3. co. 11 del D.Lgs. n°23/2011, il locatore ha l’obbligo di comunicare preventivamente, entro 30 giorni dalla scadenza di ciascuna annualità (il termine previsto per il versamento dell’imposta di registro), a mezzo lettera raccomandata, la scelta per il sistema sostitutivo di tassazione (cedolare secca in luogo di IRPEF) e la conseguente rinuncia (per il corrispondente periodo di durata dell’opzione) a esercitare la facoltà di richiedere l’aggiornamento del canone.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 356588, member: 31598"] Solo la presenza in contratto di una clausola in cui sia espressamente disposta la rinuncia agli aggiornamenti del canone, dispensa dalla comunicazione in questione (si veda, in tal senso, la risposta n°9 della circolare n°20/E del 4 giugno 2012). In caso contrario, secondo la disposizione prevista dall’art. 3. co. 11 del D.Lgs. n°23/2011, il locatore ha l’obbligo di comunicare preventivamente, entro 30 giorni dalla scadenza di ciascuna annualità (il termine previsto per il versamento dell’imposta di registro), a mezzo lettera raccomandata, la scelta per il sistema sostitutivo di tassazione (cedolare secca in luogo di IRPEF) e la conseguente rinuncia (per il corrispondente periodo di durata dell’opzione) a esercitare la facoltà di richiedere l’aggiornamento del canone. [/QUOTE]
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