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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 654180" data-attributes="member: 72232"><p>Se vuoi vivere in quella casa, e tua madre vuole venderla, è evidente che l’unica soluzione è comprarla tu.</p><p>Per comprarla puoi muoverti in due modi, sempre ammesso che , data la tua situazione economica/reddituale tu sia finanziabile (do per scontato che tu abbia bisogno di un mutuo, non avendo la somma totale per comprarla senza, se no la discussione sarebbe superflua):</p><p>1] fai un mutuo nuovo , a carico tuo o di tuo marito o di entrambi, e con i soldi che la banca ti presta, tua madre estingue il suo mutuo residuo, tenendo per se la somma che avanza: devi avere via almeno il 20% del prezzo della casa, per pagare quanto esula dal mutuo, e le spese di acquisto</p><p>2] ti accolli il mutuo di tua mamma , pagandole il resto con risorse tue .</p><p></p><p>Penso, dato che per lei non sarà un mutuo prima casa , ti convenga la prima ipotesi.</p><p>In ogni caso come prima cosa devi andare in banca e verificare se e quanto sei finanziabile.</p><p>Se sono anni che cerca di vendere, è molto probabile che la cifra richiesta sia troppo alta.</p><p>Altra soluzione è che stipuliate anche voi un contratto di affitto con tua madre, e lei venda tutto l’immobile a reddito.</p><p>Questo però non ti garantisce di poterci vivere in eterno, poiché il nuovo proprietario potrebbe darti disdetta appena possibile.</p><p></p><p></p><p>Non mi è chiaro perché ci state mettendo anni a decidere cosa fare, e qual’ è in concreto il problema.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 654180, member: 72232"] Se vuoi vivere in quella casa, e tua madre vuole venderla, è evidente che l’unica soluzione è comprarla tu. Per comprarla puoi muoverti in due modi, sempre ammesso che , data la tua situazione economica/reddituale tu sia finanziabile (do per scontato che tu abbia bisogno di un mutuo, non avendo la somma totale per comprarla senza, se no la discussione sarebbe superflua): 1] fai un mutuo nuovo , a carico tuo o di tuo marito o di entrambi, e con i soldi che la banca ti presta, tua madre estingue il suo mutuo residuo, tenendo per se la somma che avanza: devi avere via almeno il 20% del prezzo della casa, per pagare quanto esula dal mutuo, e le spese di acquisto 2] ti accolli il mutuo di tua mamma , pagandole il resto con risorse tue . Penso, dato che per lei non sarà un mutuo prima casa , ti convenga la prima ipotesi. In ogni caso come prima cosa devi andare in banca e verificare se e quanto sei finanziabile. Se sono anni che cerca di vendere, è molto probabile che la cifra richiesta sia troppo alta. Altra soluzione è che stipuliate anche voi un contratto di affitto con tua madre, e lei venda tutto l’immobile a reddito. Questo però non ti garantisce di poterci vivere in eterno, poiché il nuovo proprietario potrebbe darti disdetta appena possibile. Non mi è chiaro perché ci state mettendo anni a decidere cosa fare, e qual’ è in concreto il problema. [/QUOTE]
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