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<blockquote data-quote="marco75xx" data-source="post: 91096" data-attributes="member: 17449"><p>Ahimè sono di nuovo qui a chiedere consiglio. </p><p>Dopo essermi rivolto ad un avvocato e richiesto il doppio della caparra in quanto l'immobile che dovevo acquistare (e così come l'intero condominio) era senza agibilità perchè quando fu costruito negli anni '60 la'agibilità era stata richiesta per 3 condomini facenti parte di uno stesso lotto. Uno dei 3 aveva dei problemi (non il mio) per cui pur avend tutta la documentazione necessaria (fogne, parti comuni, etc) il comune non l'ha mai rilasciata.</p><p></p><p>Detto ciò, nel momento stesso in cui la venditrice riceve la mia raccomandata, il comune rilascia una agibilità PARZIALE su appartamento e parti comuni. Ovviamente portata avanti dalla venditrice.</p><p></p><p>Adesso mi domando. Cos'è l'agibilità parziale? Sarebbe tutto in regola? posso acquistarlo e non avrò problemi? se non voglio più acquistarlo, sono ancora nel giusto?</p><p>Magari per avere questa agibilità hanno fatto (come ci avevano già proposto) un secondo bagno per poter fare la DIA e quindi ottenere una agibilità dell'appartamento. Penso che in questo caso si ravvisa una diversità dell'immobile.</p><p>grazie mille</p><p>marco</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marco75xx, post: 91096, member: 17449"] Ahimè sono di nuovo qui a chiedere consiglio. Dopo essermi rivolto ad un avvocato e richiesto il doppio della caparra in quanto l'immobile che dovevo acquistare (e così come l'intero condominio) era senza agibilità perchè quando fu costruito negli anni '60 la'agibilità era stata richiesta per 3 condomini facenti parte di uno stesso lotto. Uno dei 3 aveva dei problemi (non il mio) per cui pur avend tutta la documentazione necessaria (fogne, parti comuni, etc) il comune non l'ha mai rilasciata. Detto ciò, nel momento stesso in cui la venditrice riceve la mia raccomandata, il comune rilascia una agibilità PARZIALE su appartamento e parti comuni. Ovviamente portata avanti dalla venditrice. Adesso mi domando. Cos'è l'agibilità parziale? Sarebbe tutto in regola? posso acquistarlo e non avrò problemi? se non voglio più acquistarlo, sono ancora nel giusto? Magari per avere questa agibilità hanno fatto (come ci avevano già proposto) un secondo bagno per poter fare la DIA e quindi ottenere una agibilità dell'appartamento. Penso che in questo caso si ravvisa una diversità dell'immobile. grazie mille marco [/QUOTE]
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