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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 704915" data-attributes="member: 72232"><p>La tua situazione e le tue esigenze sono diverse da quelle dei tuoi fratelli, quindi non mi pare logico occuparsi di tutto insieme. Mi sembra che i professionisti interpellati facciano tutto meno che tuoi interessi, con le strategie che hai riportato.</p><p></p><p>Come ti è gia stato consigliato, dovreste convincere vostro padre a vendere qualche immobile per risanare i suoi debiti con il fisco, mentre quelli dei tuoi fratelli non dovrebbero riguardare né tuo padre, né tantomeno te.</p><p>Non conosco le norme per la rimoludazione dei debiti, ma , avendo diversi immobili, non troverei ragionevole che il fisco si accontenti di ricevere meno del dovuto, visto che tuo padre non sembra essere in difficoltà economiche, avendo un certo patrimonio.</p><p></p><p>Cambia moltissimo, invece; se non fa testamento e ti attribuisce un bene specifico, tutto cade in comunione ereditaria, anche se presumibilmente con quote diverse, visto che i tuoi fratelli hanno gia ricevuto delle donazioni.</p><p></p><p>I suoi debiti di chi ? di un fratello ? impossibile, direi.</p><p></p><p>Solo conoscendo tutta la situazione nel dettaglio si può capire cosa è meglio; certo è che un legatario non risponde dei debiti del de cuius, quindi da quel punto di vista ti converrebbe.</p><p></p><p>Ipotizziamo che non ci siano più debiti, quando tuo padre morirà. </p><p>Allora si somma il suo patrimonio, e tutte le donazioni che ha fatto in vita; questa cifra totale, deve essere divisa tra tutti i fratelli in parti uguali, in comunione tra di voi.</p><p>Esempio:</p><p>6 immobili, valore totale 600</p><p>donazioni fatte ai tuoi fratelli 200</p><p>totale 800</p><p>Se siete in 4 fratelli, ad ognuno spetta un valore di 200</p><p>Chi non ha mai ricevuto niente, riceverà quote di immobili per valore di 200</p><p>Chi ha già avuto 100 in passato, riceverà quote di immobili per valore di 100</p><p>Se vi trovate d'accordo, potere fare scambi di quote e/o divisioni, se possibile, in modo che ognuno di voi abbia almeno un immobile in proprietà esclusiva.</p><p></p><p>La cosa più saggia, però, sarebbe che tuo padre ti donasse la nuda proprietà dell'immobile destinato a te. Alla sua morte, sarà tutto tuo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 704915, member: 72232"] La tua situazione e le tue esigenze sono diverse da quelle dei tuoi fratelli, quindi non mi pare logico occuparsi di tutto insieme. Mi sembra che i professionisti interpellati facciano tutto meno che tuoi interessi, con le strategie che hai riportato. Come ti è gia stato consigliato, dovreste convincere vostro padre a vendere qualche immobile per risanare i suoi debiti con il fisco, mentre quelli dei tuoi fratelli non dovrebbero riguardare né tuo padre, né tantomeno te. Non conosco le norme per la rimoludazione dei debiti, ma , avendo diversi immobili, non troverei ragionevole che il fisco si accontenti di ricevere meno del dovuto, visto che tuo padre non sembra essere in difficoltà economiche, avendo un certo patrimonio. Cambia moltissimo, invece; se non fa testamento e ti attribuisce un bene specifico, tutto cade in comunione ereditaria, anche se presumibilmente con quote diverse, visto che i tuoi fratelli hanno gia ricevuto delle donazioni. I suoi debiti di chi ? di un fratello ? impossibile, direi. Solo conoscendo tutta la situazione nel dettaglio si può capire cosa è meglio; certo è che un legatario non risponde dei debiti del de cuius, quindi da quel punto di vista ti converrebbe. Ipotizziamo che non ci siano più debiti, quando tuo padre morirà. Allora si somma il suo patrimonio, e tutte le donazioni che ha fatto in vita; questa cifra totale, deve essere divisa tra tutti i fratelli in parti uguali, in comunione tra di voi. Esempio: 6 immobili, valore totale 600 donazioni fatte ai tuoi fratelli 200 totale 800 Se siete in 4 fratelli, ad ognuno spetta un valore di 200 Chi non ha mai ricevuto niente, riceverà quote di immobili per valore di 200 Chi ha già avuto 100 in passato, riceverà quote di immobili per valore di 100 Se vi trovate d'accordo, potere fare scambi di quote e/o divisioni, se possibile, in modo che ognuno di voi abbia almeno un immobile in proprietà esclusiva. La cosa più saggia, però, sarebbe che tuo padre ti donasse la nuda proprietà dell'immobile destinato a te. Alla sua morte, sarà tutto tuo. [/QUOTE]
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