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Patto di pagamento dilazionato con mutuo con possibilità di ritorno dell'immobile al proprietario
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<blockquote data-quote="sole2007" data-source="post: 375649" data-attributes="member: 1106"><p>Salve , la scorsa settimana due miei clienti acquirenti hanno proposto al proprietario , in presenza di mutuo regolarmente deliberato e con perizia già fatta e regolare , un simile patto perché , guarda caso, gli manca una parte del prezzo. </p><p>Tralasciando tutte le considerazioni che potremmo fare sul loro comportamento.... </p><p>mi chiedo , dal punto di vista legale , come può essere fattibile un patto simile in presenza di una terza parte come la banca.... sono molto perplessa, secondo il notaio degli acquirenti , pare che sia una prassi regolare...</p><p>Mi chiedo come può una banca che eroga un mutuo a 20 anni non voler dir nulla sul fatto che , nel caso di mancato versamento di una determinata somma , dopo il rogito , la proprietà che è data loro a garanzia con ipoteca potrebbe ritornare al precedente proprietario ? e' vero che in quel caso la banca avrebbe il suo avere saldato prima del tempo , ma il suo guadagno non ci sarebbe più.... mi pare strano che non eccepisca nulla...</p><p>Ditemi sono io che sono fuori dal mercato o anche a voi non torna qualcosa??</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sole2007, post: 375649, member: 1106"] Salve , la scorsa settimana due miei clienti acquirenti hanno proposto al proprietario , in presenza di mutuo regolarmente deliberato e con perizia già fatta e regolare , un simile patto perché , guarda caso, gli manca una parte del prezzo. Tralasciando tutte le considerazioni che potremmo fare sul loro comportamento.... mi chiedo , dal punto di vista legale , come può essere fattibile un patto simile in presenza di una terza parte come la banca.... sono molto perplessa, secondo il notaio degli acquirenti , pare che sia una prassi regolare... Mi chiedo come può una banca che eroga un mutuo a 20 anni non voler dir nulla sul fatto che , nel caso di mancato versamento di una determinata somma , dopo il rogito , la proprietà che è data loro a garanzia con ipoteca potrebbe ritornare al precedente proprietario ? e' vero che in quel caso la banca avrebbe il suo avere saldato prima del tempo , ma il suo guadagno non ci sarebbe più.... mi pare strano che non eccepisca nulla... Ditemi sono io che sono fuori dal mercato o anche a voi non torna qualcosa?? [/QUOTE]
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