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Testo
<blockquote data-quote="Umberto Granducato" data-source="post: 217714" data-attributes="member: 245"><p>cosa fattibile, ma sconsigliabile.</p><p>Puoi concedere un diritto di prelazione (essendo pattizio e non legale vale 5 anni, mi pare), ma ciò implica un vincolo molto forte per te che non hai motivo di mettere sull'immobile.</p><p>Una volta avuta un'offerta di pari prezzo dovresti comunicare per iscritto tramite ufficiale giudiziario al tuo vicino i termini dell'offerta ricevuta, lui avrà 60gg per esercitare il diritto viceversa sarai libero di vendere, ma solo a quella cifra.</p><p>I vincoli sono 2:</p><p>- devi attendere 60gg la risposta e devi mettere in subordine ogni tuo potenziale acquirente (cosa nsempre antipatica e disincentivante)</p><p>- In caso di non esercizio del diritto devi vendere alla cifra stabilita quando hai concesso prelazione viceversa il tuo vicino potrebbe fare rivalsa sull'immobile anche se venduto ad un euro in meno...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Umberto Granducato, post: 217714, member: 245"] cosa fattibile, ma sconsigliabile. Puoi concedere un diritto di prelazione (essendo pattizio e non legale vale 5 anni, mi pare), ma ciò implica un vincolo molto forte per te che non hai motivo di mettere sull'immobile. Una volta avuta un'offerta di pari prezzo dovresti comunicare per iscritto tramite ufficiale giudiziario al tuo vicino i termini dell'offerta ricevuta, lui avrà 60gg per esercitare il diritto viceversa sarai libero di vendere, ma solo a quella cifra. I vincoli sono 2: - devi attendere 60gg la risposta e devi mettere in subordine ogni tuo potenziale acquirente (cosa nsempre antipatica e disincentivante) - In caso di non esercizio del diritto devi vendere alla cifra stabilita quando hai concesso prelazione viceversa il tuo vicino potrebbe fare rivalsa sull'immobile anche se venduto ad un euro in meno... [/QUOTE]
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