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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Per la locazione di un box si può avere un canone tutto compreso delle spese, tasse e oneri?
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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 10094" data-source="post: 422933"><p>io non so se proprietario ha effettivamente coscienza di tutte le spese... non ho parlato mai con lui essendoci di mezzo un'agenzia. Io ho solo fatto presente che massimo avrei speso x annuali per quel box.. ieri mi ha richiamato agenzia con proprietario davanti dicendomi che mi proponeva contratto quadriennale, con recesso ambe parti in qualunque momento di 3 mesi, per un canone x+50 euro e che non avrei dovuto pagare altro se non marche da bollo e imposta registro a metà. Però di spese condominiali e tassa rifiuti non abbiamo mai parlato... forse mal interpretando che le avrei sostenute io, quando io ho sempre inteso la mia offerta come massimo importo che avrei potuto sostenere.</p><p>Si tratta come detto di un box vecchiotto e di dimensioni non molto grandi, in stabile dove proprietario non vive e dove ha già un appartamento locato (ad inquilino non interessa box) e in una zona cmq con presenza di parcheggi. Quindi come detto quella cifra offerta è tenendo conto di tutte queste variabili... se devo aggiungerci anche spese condominiali e tassa rifiuti (è tutto oggi che chiamo ufficio preposto per sapere se è dovuta per il secondo box ma è sempre occupato) non ne vale più veramente la pena.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 10094, post: 422933"] io non so se proprietario ha effettivamente coscienza di tutte le spese... non ho parlato mai con lui essendoci di mezzo un'agenzia. Io ho solo fatto presente che massimo avrei speso x annuali per quel box.. ieri mi ha richiamato agenzia con proprietario davanti dicendomi che mi proponeva contratto quadriennale, con recesso ambe parti in qualunque momento di 3 mesi, per un canone x+50 euro e che non avrei dovuto pagare altro se non marche da bollo e imposta registro a metà. Però di spese condominiali e tassa rifiuti non abbiamo mai parlato... forse mal interpretando che le avrei sostenute io, quando io ho sempre inteso la mia offerta come massimo importo che avrei potuto sostenere. Si tratta come detto di un box vecchiotto e di dimensioni non molto grandi, in stabile dove proprietario non vive e dove ha già un appartamento locato (ad inquilino non interessa box) e in una zona cmq con presenza di parcheggi. Quindi come detto quella cifra offerta è tenendo conto di tutte queste variabili... se devo aggiungerci anche spese condominiali e tassa rifiuti (è tutto oggi che chiamo ufficio preposto per sapere se è dovuta per il secondo box ma è sempre occupato) non ne vale più veramente la pena. [/QUOTE]
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