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Per le costruzioni ante 1967 basta la dichiarazione al rogito?
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Testo
<blockquote data-quote="roberto.spalti" data-source="post: 41919" data-attributes="member: 553"><p>Per quanto mi riguarda consiglio sopralluogo di un tecnico che rediga una Relazione di conformità da allegare all'atto.</p><p>Parliamo di una cifra intorno ai 500€ a fronte di una spesa di svariate migliaia.</p><p>Il tecnico farà sopralluogo in casa e poi una verifica in Comune per avere la certezza che quel fabbricato sia sempre stato abitazione e non ci siano pratiche edilizie che lo riguardano.</p><p>Se il tecnico non trova niente allora vale la dichiarazione del proprietario altrimenti le cose cambiano.</p><p>Allo stato attuale non puoi avere l'attestazione di agibilità perché per redigerla servono alcuni parametri che la casa sicuramente non ha (conformità impianti, rapporti aereo illuminanti, altezza solaio-pavimento ecc.); però se è nata come abitazione e non ha subito modifiche l'agibilità è insita nella dichiarazione (pensa altrimenti a tutte le case dei centri storici che con gli standard attuali non otterrebbero mai l'agibilità ma di fatto ce l'hanno).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="roberto.spalti, post: 41919, member: 553"] Per quanto mi riguarda consiglio sopralluogo di un tecnico che rediga una Relazione di conformità da allegare all'atto. Parliamo di una cifra intorno ai 500€ a fronte di una spesa di svariate migliaia. Il tecnico farà sopralluogo in casa e poi una verifica in Comune per avere la certezza che quel fabbricato sia sempre stato abitazione e non ci siano pratiche edilizie che lo riguardano. Se il tecnico non trova niente allora vale la dichiarazione del proprietario altrimenti le cose cambiano. Allo stato attuale non puoi avere l'attestazione di agibilità perché per redigerla servono alcuni parametri che la casa sicuramente non ha (conformità impianti, rapporti aereo illuminanti, altezza solaio-pavimento ecc.); però se è nata come abitazione e non ha subito modifiche l'agibilità è insita nella dichiarazione (pensa altrimenti a tutte le case dei centri storici che con gli standard attuali non otterrebbero mai l'agibilità ma di fatto ce l'hanno). [/QUOTE]
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