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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Per le costruzioni ante 1967 basta la dichiarazione al rogito?
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Testo
<blockquote data-quote="momikk" data-source="post: 42005" data-attributes="member: 10554"><p>D'accordo ...ma resta il fatto che se io vendo a te un'immobile e ti garantisco che è abitabile te lo devo dimostrare se no restano chiacchiere. Vai in comune e te lo fai fare questo certificato, se te lo fanno allora puoi dire che vendi un immobile abitabile soprattutto quando sei al corrente che è necessario per il venditore avere questo certificato (mutuo, prima casa, ecc documentato in compromesso). </p><p>Cosa significa che non posso farlo???? Come non posso farlo??? Perchè la casa non risponde ai requisiti attuali per ottenere l'abitabilità? Allora....non è e non sarà mai abitabile e se io lo so e te la meno sul fatto che è insito negli ante 67 e bla.bla--- scusa ma ti sto fregando.</p><p>Se son ne sei sicuro devi astenerti dal dare garanzie in merito o per lo meno dichiararlo e venderlo come tale. Verba volant appunto. A voce ti do le garanzie e per iscritto ti scrivo ante 67 bla-bla...</p><p>Ma possibile che in questo accidente di paese delle banane tutto sia o diventi interpretabile?</p><p>Scusate lo sfogo, non vogliatemene ma sono molto amareggiata e stufa di questa situazione paradossale.</p><p></p><p>Uff...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="momikk, post: 42005, member: 10554"] D'accordo ...ma resta il fatto che se io vendo a te un'immobile e ti garantisco che è abitabile te lo devo dimostrare se no restano chiacchiere. Vai in comune e te lo fai fare questo certificato, se te lo fanno allora puoi dire che vendi un immobile abitabile soprattutto quando sei al corrente che è necessario per il venditore avere questo certificato (mutuo, prima casa, ecc documentato in compromesso). Cosa significa che non posso farlo???? Come non posso farlo??? Perchè la casa non risponde ai requisiti attuali per ottenere l'abitabilità? Allora....non è e non sarà mai abitabile e se io lo so e te la meno sul fatto che è insito negli ante 67 e bla.bla--- scusa ma ti sto fregando. Se son ne sei sicuro devi astenerti dal dare garanzie in merito o per lo meno dichiararlo e venderlo come tale. Verba volant appunto. A voce ti do le garanzie e per iscritto ti scrivo ante 67 bla-bla... Ma possibile che in questo accidente di paese delle banane tutto sia o diventi interpretabile? Scusate lo sfogo, non vogliatemene ma sono molto amareggiata e stufa di questa situazione paradossale. Uff... [/QUOTE]
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