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Testo
<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 449081" data-attributes="member: 44631"><p>La sospensiva è una pratica di buonsenso, oggi. Al venditore lascerai però la possibilità di fare le visite, se non basta, puoi dire che la sospensiva per 30 giorni è sotto penale di es. 5k, oltre i 30 gg e fino a 60gg permetterai invece al proprietario di liberarsi dall'impegno anche prima della scadenza dietro il pagamento di una penale ragionevole, che copra i costi di perizia, ad esempio (direi max 1000 euro).</p><p>Quindi come vantaggio tu hai già fissato il prezzo e i termini e non rischi nulla, il proprietario, trovasse nel frattempo una proposta migliore, potrà svincolarsi con pagamento ridotto, l'agente concluderà comunque un affare.</p><p>Ah, nella sospensiva indicherai l'istituto al quale ti rivolgi o il mediatore creditizio che ti cura la pratica.</p><p>RInunciare alla sospensiva quando non si è certi... non vale la candela.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 449081, member: 44631"] La sospensiva è una pratica di buonsenso, oggi. Al venditore lascerai però la possibilità di fare le visite, se non basta, puoi dire che la sospensiva per 30 giorni è sotto penale di es. 5k, oltre i 30 gg e fino a 60gg permetterai invece al proprietario di liberarsi dall'impegno anche prima della scadenza dietro il pagamento di una penale ragionevole, che copra i costi di perizia, ad esempio (direi max 1000 euro). Quindi come vantaggio tu hai già fissato il prezzo e i termini e non rischi nulla, il proprietario, trovasse nel frattempo una proposta migliore, potrà svincolarsi con pagamento ridotto, l'agente concluderà comunque un affare. Ah, nella sospensiva indicherai l'istituto al quale ti rivolgi o il mediatore creditizio che ti cura la pratica. RInunciare alla sospensiva quando non si è certi... non vale la candela. [/QUOTE]
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