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Per preliminare il venditore vuole usare il suo notaio, cosa fare
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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 579189" data-attributes="member: 72232"><p>Il notaio, salvo diverso accordo, è scelto dall'acquirente. </p><p>E' lui infatti che paga, salvo diversi accordi tra le parti, le spese dell'atto notarile: quindi ha il diritto di scegliere un notaio di sua fiducia ed ogni patto limitativo di questo diritto è privo di rilevanza giuridica.</p><p>Quindi, senza accordo, è pacifico che non sei tenuto ad accettare di usare il suo notaio, a meno che non ti proponga (ad esempio) che i costi li sostiene lui.</p><p>È probabile che voglia fare così perché si sente più tutelato , avendo preso l’impegno a consegnarti l’immobile prima del rogito, ma il tuo notaio saprà (e dovrà) tutelare gli interessi di entrambi.</p><p>Forse potresti rispondere alla mail del suo notaio, dicendo che non esiste accordo tra le parti che autorizzi il venditore a scegliere il notaio, e che tu hai già incaricato il tuo per la stipula del contratto preliminare.</p><p>Sgradevole che l’agenzia non sia stata informata, e/o che non ne sapesse nulla; avrebbe potuto trovare un modo per far ragionare il venditore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 579189, member: 72232"] Il notaio, salvo diverso accordo, è scelto dall'acquirente. E' lui infatti che paga, salvo diversi accordi tra le parti, le spese dell'atto notarile: quindi ha il diritto di scegliere un notaio di sua fiducia ed ogni patto limitativo di questo diritto è privo di rilevanza giuridica. Quindi, senza accordo, è pacifico che non sei tenuto ad accettare di usare il suo notaio, a meno che non ti proponga (ad esempio) che i costi li sostiene lui. È probabile che voglia fare così perché si sente più tutelato , avendo preso l’impegno a consegnarti l’immobile prima del rogito, ma il tuo notaio saprà (e dovrà) tutelare gli interessi di entrambi. Forse potresti rispondere alla mail del suo notaio, dicendo che non esiste accordo tra le parti che autorizzi il venditore a scegliere il notaio, e che tu hai già incaricato il tuo per la stipula del contratto preliminare. Sgradevole che l’agenzia non sia stata informata, e/o che non ne sapesse nulla; avrebbe potuto trovare un modo per far ragionare il venditore. [/QUOTE]
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