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Per un laboratorio in asta Equitalia si paga l'IVA?
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<blockquote data-quote="DodoMI80" data-source="post: 177422" data-attributes="member: 39966"><p>Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum. </p><p>Ho due quesiti, sono poco piu che un pivello in questo campo quindi perdonate imprecisioni <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /></p><p></p><p>1) So che (e correggetemi se sbaglio) se un privato compra un laboratorio c3 da un azienda deve pagare oltre alle imposte ipotecarie, catastali e di registro (che complessivamente ammontano al 10% del prezzo) deve pagare anche l'IVA (20% del prezzo) giusto? Ecco nel caso di un asta Equitalia se un privato si aggiudica un laboratorio c3 di proprietà di un azienda, il privato deve in ogni caso pagare le stesse imposte e l'IVA (che insieme arrivano al 30% del prezzo!)?</p><p></p><p>2) Siccome proprio in questo forum ho letto che qualche aggiudicatario di immobili all'asta Equitalia ha dovuto aspettare oltre 14 mesi (e mi domando se ancora aspetti) per avere il decreto di trasferimento mi domandavo se nel tribunale di Milano ci siano lo stesso tipo di problematiche, nelle discussioni che avevo letto erano implicati i tribunali di Napoli e Treviso, quindi non so se dipenda da tribunale a tribunale o se è un problema legato ad Equitalia. Qualcuno a un idea più precisa di questi particolari fenomeni? E inoltre non avere il decreto di trasferimento significa che non ha proprio le chiavi dell immobile e che non può entrarci?</p><p></p><p>Ringrazio di cuore chiunque risponderà!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="DodoMI80, post: 177422, member: 39966"] Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum. Ho due quesiti, sono poco piu che un pivello in questo campo quindi perdonate imprecisioni :oops: 1) So che (e correggetemi se sbaglio) se un privato compra un laboratorio c3 da un azienda deve pagare oltre alle imposte ipotecarie, catastali e di registro (che complessivamente ammontano al 10% del prezzo) deve pagare anche l'IVA (20% del prezzo) giusto? Ecco nel caso di un asta Equitalia se un privato si aggiudica un laboratorio c3 di proprietà di un azienda, il privato deve in ogni caso pagare le stesse imposte e l'IVA (che insieme arrivano al 30% del prezzo!)? 2) Siccome proprio in questo forum ho letto che qualche aggiudicatario di immobili all'asta Equitalia ha dovuto aspettare oltre 14 mesi (e mi domando se ancora aspetti) per avere il decreto di trasferimento mi domandavo se nel tribunale di Milano ci siano lo stesso tipo di problematiche, nelle discussioni che avevo letto erano implicati i tribunali di Napoli e Treviso, quindi non so se dipenda da tribunale a tribunale o se è un problema legato ad Equitalia. Qualcuno a un idea più precisa di questi particolari fenomeni? E inoltre non avere il decreto di trasferimento significa che non ha proprio le chiavi dell immobile e che non può entrarci? Ringrazio di cuore chiunque risponderà! [/QUOTE]
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