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Percentuale agenzia immobiliare su immobili poco costosi
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Testo
<blockquote data-quote="superpipolo" data-source="post: 152645" data-attributes="member: 35701"><p>Buogniorno,</p><p>stò per comprare un’appartamento con una nota agenzia immobiliare ma qualcosa nelle loro rinchieste non mi convince..</p><p>Ho visionato moltissimi appartamenti quest’anno e la percentuale richiesta dall’agenzia (la % da versare solo da parte mia che acquisto l’immobile) è sempre stata del 3%.</p><p></p><p>Questa settimana a seguito di una lunga trattativa ho trovato un monolocale che a seguito di alcuni problemi sono risucito a far scendere a 50.000 euro.</p><p>L’agenzia mi ha però spiegato che loro non applicano percentuali perché a loro avviso su importi piccoli come ad esempio i box non guadagnerebbero abbastanza nemmeno per i costi pubblicitari sostenuti..</p><p>Comunque l’agenzia sostiene di avere una tabella dove le case da 0 a 50.000 euro richiedono al solo compratore 3.000 euro + IVA = 3.600 euro.</p><p>Facendo due conti significa il 6% dell’immobile, quindi siccome la percentuale deve essere la stessa anche per chi vende l’immobile mi verrebbe assurdo pensare che l’agenzia applichi il 12 %.</p><p>Potrebbe essere che d’accordo con il loro cliente a scendere di prezzo, (con la scusa che non si applicano percentuali)mi addebiti a me l’intero costo perche in fondo 3.000 euro su 50.000 euro sono esattamente il 6 %..</p><p>Infine l’appartamente del costo di 50.000 euro e grande 40 mq (fuori Milano..) richieda 2.500 euro di notaio???</p><p>Sostengono di avere un loro notaio di fiducia ma io sapevo che il notaio costa il 4% del valore della rendita catastale..</p><p></p><p>Se in affetti su entrambe le cose (provvigione agenzia + spese notarili) l’agenzia stesse a vostro avviso facendo dei giochi scorretti, vi chiederei se esiste un testo/documento da poter stampare in modo da portarlo questa sera e mostrarlo..</p><p>Devo andare questa sera alle 18.00, se qualcuno risucisse a rispondermi nelle prime ore del pomeriggio sarebbe perfetto…</p><p>Grazie a tutti per la disponibilità e buona giornata</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="superpipolo, post: 152645, member: 35701"] Buogniorno, stò per comprare un’appartamento con una nota agenzia immobiliare ma qualcosa nelle loro rinchieste non mi convince.. Ho visionato moltissimi appartamenti quest’anno e la percentuale richiesta dall’agenzia (la % da versare solo da parte mia che acquisto l’immobile) è sempre stata del 3%. Questa settimana a seguito di una lunga trattativa ho trovato un monolocale che a seguito di alcuni problemi sono risucito a far scendere a 50.000 euro. L’agenzia mi ha però spiegato che loro non applicano percentuali perché a loro avviso su importi piccoli come ad esempio i box non guadagnerebbero abbastanza nemmeno per i costi pubblicitari sostenuti.. Comunque l’agenzia sostiene di avere una tabella dove le case da 0 a 50.000 euro richiedono al solo compratore 3.000 euro + IVA = 3.600 euro. Facendo due conti significa il 6% dell’immobile, quindi siccome la percentuale deve essere la stessa anche per chi vende l’immobile mi verrebbe assurdo pensare che l’agenzia applichi il 12 %. Potrebbe essere che d’accordo con il loro cliente a scendere di prezzo, (con la scusa che non si applicano percentuali)mi addebiti a me l’intero costo perche in fondo 3.000 euro su 50.000 euro sono esattamente il 6 %.. Infine l’appartamente del costo di 50.000 euro e grande 40 mq (fuori Milano..) richieda 2.500 euro di notaio??? Sostengono di avere un loro notaio di fiducia ma io sapevo che il notaio costa il 4% del valore della rendita catastale.. Se in affetti su entrambe le cose (provvigione agenzia + spese notarili) l’agenzia stesse a vostro avviso facendo dei giochi scorretti, vi chiederei se esiste un testo/documento da poter stampare in modo da portarlo questa sera e mostrarlo.. Devo andare questa sera alle 18.00, se qualcuno risucisse a rispondermi nelle prime ore del pomeriggio sarebbe perfetto… Grazie a tutti per la disponibilità e buona giornata [/QUOTE]
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