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<blockquote data-quote="gvv1965" data-source="post: 135298" data-attributes="member: 32409"><p>Non so se avvenga lo stesso a Modena, ma a Roma, quanto meno nelle zone in cui ho cercato io la mia nuova casa, i costruttori hanno richieste fuori di senno: 2,85 milioni per 150 mq coperti di attico a Roma sud/EUR (non al centro dell'EUR, ma in prossimità del raccordo) più 85k di garage obbligatorio. Il problema è che non accettano offerte al ribasso, al di là di meri arrotondamenti.</p><p>In ogni caso, io l'offerta la farei,probabilmente ai livelli da te indicati, forse anche in po' meno.</p><p>Circa le informazioni sullo stato del condominio, io adottavo una delle segue ti tattiche:</p><p>- domanda al portiere (se c'è)</p><p>- appostamento nei paraggi del condominio di sabato e domanda a persone che ne uscivano:"Scusi per caso sa ci sono case in vendita in questo complesso?". Poi da lì attaccavo bottone. Considera che, se ci sono case in vendita da parte del costruttore e ci sono problemi a questo ascrivibili, di solito il condomino incavolato è propenso a raccontarteli.</p><p>- stessa tattica con condomini di stabili prospicienti</p><p>- richiesta di informazioni all'amministratore del condominio. In molti casi ne ho trovati di gentili ed informati, anche a Roma<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gvv1965, post: 135298, member: 32409"] Non so se avvenga lo stesso a Modena, ma a Roma, quanto meno nelle zone in cui ho cercato io la mia nuova casa, i costruttori hanno richieste fuori di senno: 2,85 milioni per 150 mq coperti di attico a Roma sud/EUR (non al centro dell'EUR, ma in prossimità del raccordo) più 85k di garage obbligatorio. Il problema è che non accettano offerte al ribasso, al di là di meri arrotondamenti. In ogni caso, io l'offerta la farei,probabilmente ai livelli da te indicati, forse anche in po' meno. Circa le informazioni sullo stato del condominio, io adottavo una delle segue ti tattiche: - domanda al portiere (se c'è) - appostamento nei paraggi del condominio di sabato e domanda a persone che ne uscivano:"Scusi per caso sa ci sono case in vendita in questo complesso?". Poi da lì attaccavo bottone. Considera che, se ci sono case in vendita da parte del costruttore e ci sono problemi a questo ascrivibili, di solito il condomino incavolato è propenso a raccontarteli. - stessa tattica con condomini di stabili prospicienti - richiesta di informazioni all'amministratore del condominio. In molti casi ne ho trovati di gentili ed informati, anche a Roma:-) [/QUOTE]
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