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<blockquote data-quote="Oris" data-source="post: 65910"><p>OK <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> c'hai ragione.</p><p></p><p>Richiesta: prezzo negli annunci.</p><p></p><p>PRezzo: quanto effettivamente pagato.</p><p></p><p>Valore: cifra che viene desunta da una stima.</p><p></p><p>Es.</p><p></p><p>UN signore chiama una agenzia che STIMA la sua casa 180k. (VALORE)</p><p></p><p>Tale signore non accetta la STIMA dell'agenzia e la mette a 220 k. (RICHIESTA)</p><p></p><p>L'immobile viene venduto a 200k. (PREZZO)</p><p></p><p>Se la cosa viene confermata anche da altri immobili della zona (nel nostro sistema di stima, monoparametrico, purtroppo, il parametro è il rapporto €/mq ponderati) il VALORE diventa simile al PREZZO PAGATO, cosa che VICEVERSA no può accadere (cioè il valore è sempre ipotetico, e si desume dai comparabili ottenuti dai prezzi pagati in precedenza).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Oris, post: 65910"] OK :D c'hai ragione. Richiesta: prezzo negli annunci. PRezzo: quanto effettivamente pagato. Valore: cifra che viene desunta da una stima. Es. UN signore chiama una agenzia che STIMA la sua casa 180k. (VALORE) Tale signore non accetta la STIMA dell'agenzia e la mette a 220 k. (RICHIESTA) L'immobile viene venduto a 200k. (PREZZO) Se la cosa viene confermata anche da altri immobili della zona (nel nostro sistema di stima, monoparametrico, purtroppo, il parametro è il rapporto €/mq ponderati) il VALORE diventa simile al PREZZO PAGATO, cosa che VICEVERSA no può accadere (cioè il valore è sempre ipotetico, e si desume dai comparabili ottenuti dai prezzi pagati in precedenza). [/QUOTE]
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