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Perchè il boom dei mutui rischia di sgonfiarsi presto
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 500574" data-attributes="member: 56079"><p>Questo articolo però dice una cosa importante.</p><p>Il problema non è costituito dalle quotazioni immobiliari ma dalla mancanza di liquidità e di sicurezza.</p><p></p><p>Come a dire. Anche se i prezzi diminuissero del 30% se chi volesse comprare non avesse la liquidità iniziale per farlo, nè la prospettiva lavorativa di pagare un mutuo, poco cambierebbero le cose.</p><p></p><p>Nella mia piccola realtà questo si traduce nella crescita esponenziale ed irrefrenabile dell'erogazione al 100%.</p><p></p><p>Ed a pensarci bene potrebbe anche avere un senso. Ora più di prima.</p><p>Mutuo al 100% significa sostanzialmente:</p><p>1) non dover sborsare denari in anticipo</p><p>2) accollare alla banca tutto il rischio di un mancato pagamento della rata (e quindi, a pieno titolo, le proprie incertezze legate all'instabilità lavorativa).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 500574, member: 56079"] Questo articolo però dice una cosa importante. Il problema non è costituito dalle quotazioni immobiliari ma dalla mancanza di liquidità e di sicurezza. Come a dire. Anche se i prezzi diminuissero del 30% se chi volesse comprare non avesse la liquidità iniziale per farlo, nè la prospettiva lavorativa di pagare un mutuo, poco cambierebbero le cose. Nella mia piccola realtà questo si traduce nella crescita esponenziale ed irrefrenabile dell'erogazione al 100%. Ed a pensarci bene potrebbe anche avere un senso. Ora più di prima. Mutuo al 100% significa sostanzialmente: 1) non dover sborsare denari in anticipo 2) accollare alla banca tutto il rischio di un mancato pagamento della rata (e quindi, a pieno titolo, le proprie incertezze legate all'instabilità lavorativa). [/QUOTE]
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