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Perchè io agente immobiliare iscritta regolarmente alla CCIAA non posso svolgere altri lavori mentre
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<blockquote data-quote="infoviverein" data-source="post: 47475" data-attributes="member: 6427"><p>Da un pò di tempo mi faccio questa domanda, e purtroppo ad oggi non sono riusciata a dare una risposta..... cito testualmente: A NORMA DELLA L.N.39/1989, L'ATTIVITA' DI MEDIAZIONE DELL'AGENTE IMMOBILIARE E' VIETATA A CHI NON SIA ISCRITTO NELL'APPOSITO RUOLO TENUTO DALLA CAMERA DI COMMERCIO...... "L'ESERCIZIO DELL'ATTIVITA' DI MEDIATORE E' INCOMPATIBILE CON L'ATTIVITA' SVOLTA IN QUALITA' DI DIPENDENTE DA PERSONE,SOCIETA' O ENTI, PRIVATI E PUBBLICI, AD ESCLUSIONE DELLE IMPRESE DI MEDIAZIONE, E CON L'ESERCIZIO DI ATTIVITA' IMPRENDITORALI E PROFESSIONALI ESCLUSE QUELLE DI MEDIAZIONE"</p><p>Questo vuol dire che.....noi dobbiamo studiare, seguire un corso per agenti di affari in mediazione, sostenere un esame, iscriverci al ruolo(ora abolito...) tutto questo per garantire i clienti e le persone della nostra correttezza e competenza. Fin qui tutto ok.....poi quando inizi a lavorare(io ho aperto un agenzia da sola e ad oggi lavoro da sola facendomi "il mazzo"(scusate il termine)perchè non posso permettermi-economicamente parlando,di assumere nessuno ovviamente con contratto regolare)</p><p>ti accorgi che la situazione è totalmente diversa da come vogliono farla apparire...correttezza, garanzie, lotta all'abusivismo....ma di cosa parliamo! Non ho mai visto tanta scorrettezza e abusivismo in nessun altro lavoro... i miei colleghi se possono ti "scavalcano" hanno in agenzia 3..4..5..cossiddetti "collaboratori" senza patentino, senza iscrizione, a "nero" etc etc ma tanto chi li controlla... voi dovete spiegarmi come dovrebbe fare una persona che cerca di lavorare onestamente rispettare le regole etc.... perchè poi ci sono questi pseudocollaboratori...che fanno gli affari e ti rubano il lavoro... loro non pagano tasse...non pagano affitti di negozio..</p><p> non pagano commercialisti ....loro non esistono però guadagnano e tolgono il lavoro alle persone oneste! ....mi sono dilungata ma il problema è serio, come si combatte tutto ciò?</p><p>Un ultima chicca, nel tempo ho anche scoperto che siamo tutti agenti immobiliari, alcuni esempi:il giornalaio che ti dice" senti si vende quell'appartamento poi ti dò il numero del proprietario...magari se fai l'affare mi riconosci qualcosa", oppure il dentista che ti dice "sai c'è un mio amico che vende un villa magari te lo presento poi dividiamo" o l'amministratore di condominio o il geometra o il direttore di banca.....ma come ci si difende da tutto questo???</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="infoviverein, post: 47475, member: 6427"] Da un pò di tempo mi faccio questa domanda, e purtroppo ad oggi non sono riusciata a dare una risposta..... cito testualmente: A NORMA DELLA L.N.39/1989, L'ATTIVITA' DI MEDIAZIONE DELL'AGENTE IMMOBILIARE E' VIETATA A CHI NON SIA ISCRITTO NELL'APPOSITO RUOLO TENUTO DALLA CAMERA DI COMMERCIO...... "L'ESERCIZIO DELL'ATTIVITA' DI MEDIATORE E' INCOMPATIBILE CON L'ATTIVITA' SVOLTA IN QUALITA' DI DIPENDENTE DA PERSONE,SOCIETA' O ENTI, PRIVATI E PUBBLICI, AD ESCLUSIONE DELLE IMPRESE DI MEDIAZIONE, E CON L'ESERCIZIO DI ATTIVITA' IMPRENDITORALI E PROFESSIONALI ESCLUSE QUELLE DI MEDIAZIONE" Questo vuol dire che.....noi dobbiamo studiare, seguire un corso per agenti di affari in mediazione, sostenere un esame, iscriverci al ruolo(ora abolito...) tutto questo per garantire i clienti e le persone della nostra correttezza e competenza. Fin qui tutto ok.....poi quando inizi a lavorare(io ho aperto un agenzia da sola e ad oggi lavoro da sola facendomi "il mazzo"(scusate il termine)perchè non posso permettermi-economicamente parlando,di assumere nessuno ovviamente con contratto regolare) ti accorgi che la situazione è totalmente diversa da come vogliono farla apparire...correttezza, garanzie, lotta all'abusivismo....ma di cosa parliamo! Non ho mai visto tanta scorrettezza e abusivismo in nessun altro lavoro... i miei colleghi se possono ti "scavalcano" hanno in agenzia 3..4..5..cossiddetti "collaboratori" senza patentino, senza iscrizione, a "nero" etc etc ma tanto chi li controlla... voi dovete spiegarmi come dovrebbe fare una persona che cerca di lavorare onestamente rispettare le regole etc.... perchè poi ci sono questi pseudocollaboratori...che fanno gli affari e ti rubano il lavoro... loro non pagano tasse...non pagano affitti di negozio.. non pagano commercialisti ....loro non esistono però guadagnano e tolgono il lavoro alle persone oneste! ....mi sono dilungata ma il problema è serio, come si combatte tutto ciò? Un ultima chicca, nel tempo ho anche scoperto che siamo tutti agenti immobiliari, alcuni esempi:il giornalaio che ti dice" senti si vende quell'appartamento poi ti dò il numero del proprietario...magari se fai l'affare mi riconosci qualcosa", oppure il dentista che ti dice "sai c'è un mio amico che vende un villa magari te lo presento poi dividiamo" o l'amministratore di condominio o il geometra o il direttore di banca.....ma come ci si difende da tutto questo??? [/QUOTE]
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