infoviverein

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Da un pò di tempo mi faccio questa domanda, e purtroppo ad oggi non sono riusciata a dare una risposta..... cito testualmente: A NORMA DELLA L.N.39/1989, L'ATTIVITA' DI MEDIAZIONE DELL'AGENTE IMMOBILIARE E' VIETATA A CHI NON SIA ISCRITTO NELL'APPOSITO RUOLO TENUTO DALLA CAMERA DI COMMERCIO...... "L'ESERCIZIO DELL'ATTIVITA' DI MEDIATORE E' INCOMPATIBILE CON L'ATTIVITA' SVOLTA IN QUALITA' DI DIPENDENTE DA PERSONE,SOCIETA' O ENTI, PRIVATI E PUBBLICI, AD ESCLUSIONE DELLE IMPRESE DI MEDIAZIONE, E CON L'ESERCIZIO DI ATTIVITA' IMPRENDITORALI E PROFESSIONALI ESCLUSE QUELLE DI MEDIAZIONE"
Questo vuol dire che.....noi dobbiamo studiare, seguire un corso per agenti di affari in mediazione, sostenere un esame, iscriverci al ruolo(ora abolito...) tutto questo per garantire i clienti e le persone della nostra correttezza e competenza. Fin qui tutto ok.....poi quando inizi a lavorare(io ho aperto un agenzia da sola e ad oggi lavoro da sola facendomi "il mazzo"(scusate il termine)perchè non posso permettermi-economicamente parlando,di assumere nessuno ovviamente con contratto regolare)
ti accorgi che la situazione è totalmente diversa da come vogliono farla apparire...correttezza, garanzie, lotta all'abusivismo....ma di cosa parliamo! Non ho mai visto tanta scorrettezza e abusivismo in nessun altro lavoro... i miei colleghi se possono ti "scavalcano" hanno in agenzia 3..4..5..cossiddetti "collaboratori" senza patentino, senza iscrizione, a "nero" etc etc ma tanto chi li controlla... voi dovete spiegarmi come dovrebbe fare una persona che cerca di lavorare onestamente rispettare le regole etc.... perchè poi ci sono questi pseudocollaboratori...che fanno gli affari e ti rubano il lavoro... loro non pagano tasse...non pagano affitti di negozio..
non pagano commercialisti ....loro non esistono però guadagnano e tolgono il lavoro alle persone oneste! ....mi sono dilungata ma il problema è serio, come si combatte tutto ciò?
Un ultima chicca, nel tempo ho anche scoperto che siamo tutti agenti immobiliari, alcuni esempi:il giornalaio che ti dice" senti si vende quell'appartamento poi ti dò il numero del proprietario...magari se fai l'affare mi riconosci qualcosa", oppure il dentista che ti dice "sai c'è un mio amico che vende un villa magari te lo presento poi dividiamo" o l'amministratore di condominio o il geometra o il direttore di banca.....ma come ci si difende da tutto questo???
 

Maurizio Zucchetti

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Al di là delle chiacchiere e della retorica NON ci si può difendere, nel senso che nessuno di quelli preposti lo farà! :disappunto::disappunto:
L'unica via è quella di lavorare con onestà e professionalità, ricordando che trattiamo una materia "intima" come la propria abitazione, e dandole il rispetto che si merita.
In questo modo piano piano (ma neanche TANTO piano :D) ti farai conoscere ed apprezzare sul mercato, ed il passaparola ti solleverà dalla necessità di confrontarti con le belve che popolano la giungla immobiliare (a me sta succedendo proprio così! :ok:) :fiore: :stretta_di_mano:

;)
 

Antonio Troise

Membro Storico
Agente Immobiliare
l'intervento di maurizio è perfetto! :applauso:

aggiungo,
tieniti ben stretti gli informatori, e rispetta sempre quello che hai promesso come ricompensa!

inoltre,
non guardare gli altri, pensa solamente come curare e far crescere il tuo orticello!
 

Marina Langella

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Al di là delle chiacchiere e della retorica NON ci si può difendere, nel senso che nessuno di quelli preposti lo farà! :disappunto::disappunto:
L'unica via è quella di lavorare con onestà e professionalità, ricordando che trattiamo una materia "intima" come la propria abitazione, e dandole il rispetto che si merita.
In questo modo piano piano (ma neanche TANTO piano :D) ti farai conoscere ed apprezzare sul mercato, ed il passaparola ti solleverà dalla necessità di confrontarti con le belve che popolano la giungla immobiliare (a me sta succedendo proprio così! :ok:) :fiore: :stretta_di_mano:

;)

Concordo con te :applauso::applauso::applauso::stretta_di_mano::stretta_di_mano::stretta_di_mano:
 

infoviverein

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
..il problema è che la ricompensa non dovrebbe esistere!!!:disappunto:
Perchè se io raccomando il mio dentista ad un amica e diventa sua paziente nessuno mi dà una ricompensa...se mando qualche cliente al mio commercialista idem...se presento un cliente ad un ingegnere o architetto nessuno mi dà nulla
.....perchè c'è questa odiosa abitudine di pagare le persone per una cosa che non dovrebbe essere retribuita...e poi a quanto dovrebbe ammontare questa ricompensa???:shock: .....forse sarò troppo giovane e questo mi porta a credere che le cose possano cambiare....ma piano piano imparerò anche io :disappunto::disappunto:
 

Alessandro Frisoli

Fondatore
Agente Immobiliare
Pur concordando con Maurizio e gli altri colleghi, non posso che capire lo scoramento di Infoviverein.

Un conto è la teoria un conto è la pratica, il nostro settore è assolutamente invaso da tutti i vari sensali che vogliono la loro fetta... tu lavori e io guadagno... nessuno ti tutelerà toglitelo dalla testa. Devi farti furba, mai scorretta per carità, ma stai attenta a chi ti sta intorno, è lì la chiave del successo o del'insuccesso.

Ti parlo perchè ne ho prese di fregature ed alzi la mano chi non è mai stato scavalcato, vessato, gabbato etc etc.

salutami SBT
 

immodavide

Membro Attivo
Agente Immobiliare
E' una cosa che pesa anche a me! Mi sono iscritto al ruolo e la differenza con un abusivo è che ora io pago commercialista, tasse, sono sottoposto a 1000 controlli e se per caso avessi bisogno di qualche entrata economica non posso neanche fare qualche lavoretto extra.
Per quanto riguarda il lavorare in modo onesto e professionale, io ci tengo a farlo. Il fatto è che io faccio il bravo professionista e gli altri vendono:disappunto:
 

Marina Langella

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
E' una cosa che pesa anche a me! Mi sono iscritto al ruolo e la differenza con un abusivo è che ora io pago commercialista, tasse, sono sottoposto a 1000 controlli e se per caso avessi bisogno di qualche entrata economica non posso neanche fare qualche lavoretto extra.
Per quanto riguarda il lavorare in modo onesto e professionale, io ci tengo a farlo. Il fatto è che io faccio il bravo professionista e gli altri vendono:disappunto:

Perchè funziona cosi ??????:disappunto::disappunto::disappunto::disappunto::disappunto:
 

infoviverein

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
concordo pienamente!


:stretta_di_mano:
E' una cosa che pesa anche a me! Mi sono iscritto al ruolo e la differenza con un abusivo è che ora io pago commercialista, tasse, sono sottoposto a 1000 controlli e se per caso avessi bisogno di qualche entrata economica non posso neanche fare qualche lavoretto extra.
Per quanto riguarda il lavorare in modo onesto e professionale, io ci tengo a farlo. Il fatto è che io faccio il bravo professionista e gli altri vendono:disappunto:
 

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