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<blockquote data-quote="Jan80" data-source="post: 631015" data-attributes="member: 74396"><p>Ti serve un tuo tecnico di fiducia che ti risolva la situazione presentando probabilmente una cila in sanatoria, o in alternativa una dichiarazione sulle tolleranze, questo te lo dirà lui dopo aver esaminato tutte le carte. </p><p>Mi pare ovvio che non si tratti della planimetria catastale ma della pianta del precedente edilizio depositata in Comune, quindi della conformità urbanistica. Il problema è che il perito ha riferito il tutto in banca, che ha riferito all'agente, che ha riferito a te che hai scritto sul forum, quindi è normale che si siano mischiate un po' le carte! Se il perito della banca, che è un tecnico, ha rilevato questa difformità, la si dovrà sistemare al fine dell'erogazione del mutuo. Se il promissario acquirente non otterrà il mutuo per questo motivo potrà chiederti il doppio della caparra o i danni dimostrabili se superiori, se non glieli darai spontaneamente dovrà farti causa per ottenerli. In tutti i casi dovrete pagare entrambi la provvigione all'agenzia in mancanza di clausole sospensive.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jan80, post: 631015, member: 74396"] Ti serve un tuo tecnico di fiducia che ti risolva la situazione presentando probabilmente una cila in sanatoria, o in alternativa una dichiarazione sulle tolleranze, questo te lo dirà lui dopo aver esaminato tutte le carte. Mi pare ovvio che non si tratti della planimetria catastale ma della pianta del precedente edilizio depositata in Comune, quindi della conformità urbanistica. Il problema è che il perito ha riferito il tutto in banca, che ha riferito all'agente, che ha riferito a te che hai scritto sul forum, quindi è normale che si siano mischiate un po' le carte! Se il perito della banca, che è un tecnico, ha rilevato questa difformità, la si dovrà sistemare al fine dell'erogazione del mutuo. Se il promissario acquirente non otterrà il mutuo per questo motivo potrà chiederti il doppio della caparra o i danni dimostrabili se superiori, se non glieli darai spontaneamente dovrà farti causa per ottenerli. In tutti i casi dovrete pagare entrambi la provvigione all'agenzia in mancanza di clausole sospensive. [/QUOTE]
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