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Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Perizia entro l'80% del valore dell'immobile
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Testo
<blockquote data-quote="naralis" data-source="post: 726365" data-attributes="member: 16852"><p>Buongiorno, io faccio il mediatore e ti confermo che hai capito bene.</p><p>devi considerare alcune cose e ti faccio esempio:</p><p>mutuo richiesto= 90.000€ </p><p>prezzo casa= 100.000€ </p><p>valore periziato= 150.000€ </p><p>LTC è il rapporto tra mutuo richiesto/prezzo casa → 90.000/100.000= 90%</p><p>LTV è il valore tra mutuo richiesto/ valore periziato → 90.000/150.000= 60%</p><p></p><p>LTV può essere l'80% MAX dove non c'è CONSAP mentre con la consap la perizia deve reggere almeno il valore di compravendita per avere quanto richiesto.</p><p>Spero di essere stato chiaro.</p><p>Nel frattempo buona giornata</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="naralis, post: 726365, member: 16852"] Buongiorno, io faccio il mediatore e ti confermo che hai capito bene. devi considerare alcune cose e ti faccio esempio: mutuo richiesto= 90.000€ prezzo casa= 100.000€ valore periziato= 150.000€ LTC è il rapporto tra mutuo richiesto/prezzo casa → 90.000/100.000= 90% LTV è il valore tra mutuo richiesto/ valore periziato → 90.000/150.000= 60% LTV può essere l'80% MAX dove non c'è CONSAP mentre con la consap la perizia deve reggere almeno il valore di compravendita per avere quanto richiesto. Spero di essere stato chiaro. Nel frattempo buona giornata [/QUOTE]
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