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Perizia inferiore al valore di acquisto: che fare?
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<blockquote data-quote="Casagaia" data-source="post: 142930" data-attributes="member: 3875"><p>Ciao Aurora 08,</p><p>mai visto che un "perito inviato dalla Banca" sappia valutare correttamente un immobile. In alcuni decenni d'attività l'unica volta che il perito (nel caso specifico era un architetto) ha fatto la perizia senza chiedermi "qual'era il valore di mercato dell'immobile" l'affare è saltato.</p><p>Purtroppo le Banche non affidano le perizie agli Agenti Immobiliari. come sarebbe molto più giusto. Noi ne capiamo di valore commerciale degli immobili e non ne capiamo (fino ad un certo punto) della loro parte tecnica; noi ne capiamo al di là delle tecniche di estimo.</p><p>Le associazioni di categoria dovrebbero fare peste e corna per far affidare le perizie agli Agenti Immobiliari (vedi perizia per rivalutazione dei terreni). Chissà se tra qualche generazione ce la faranno, per la mia no.</p><p>Addirittura viene pensato di richedere la restituziomne di parte del prezzo. Roba da pazzi cosa fanno succedere sti "periti"</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Casagaia, post: 142930, member: 3875"] Ciao Aurora 08, mai visto che un "perito inviato dalla Banca" sappia valutare correttamente un immobile. In alcuni decenni d'attività l'unica volta che il perito (nel caso specifico era un architetto) ha fatto la perizia senza chiedermi "qual'era il valore di mercato dell'immobile" l'affare è saltato. Purtroppo le Banche non affidano le perizie agli Agenti Immobiliari. come sarebbe molto più giusto. Noi ne capiamo di valore commerciale degli immobili e non ne capiamo (fino ad un certo punto) della loro parte tecnica; noi ne capiamo al di là delle tecniche di estimo. Le associazioni di categoria dovrebbero fare peste e corna per far affidare le perizie agli Agenti Immobiliari (vedi perizia per rivalutazione dei terreni). Chissà se tra qualche generazione ce la faranno, per la mia no. Addirittura viene pensato di richedere la restituziomne di parte del prezzo. Roba da pazzi cosa fanno succedere sti "periti" [/QUOTE]
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