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Testo
<blockquote data-quote="silvietta" data-source="post: 34286" data-attributes="member: 4338"><p>Buongiorno, a me sta succedendo una cosa simile...</p><p>A novembre vedo un locale che mi piace, faccio proposta vincolata al mutuo su consiglio anche della banca, la proposta viene accettata, la banca manda il perito e sorpresa... il locale ha un soppalco abusivo, però fa ugualmente la perizia di stima e manda tutto in banca, dopo circa due settimane la banca mi telefona e mi dice che il mutuo è approvato...</p><p>Ho poi parlato della questione abusivismo con il perito e mi ha detto che il suo compito è stabilire il valore dell'immobile sulla quale la banca andrà a verificare se l'importo richiesto dal cliente è congruo o troppo alto, tenuto conto appunto di tutte le caratteristiche dell'immobile compreso eventuali abusivismi. Ho fatto poi esplicita richiesta al venditore di provvedere con la sanatoria e in massimo due mesi dovrebbe essere tutto a posto sia a livello comunale che catastale. Io, personalmente ti consiglio di coinvolgere da subito anche la banca, anche perchè se poi non ti concede il mutuo...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="silvietta, post: 34286, member: 4338"] Buongiorno, a me sta succedendo una cosa simile... A novembre vedo un locale che mi piace, faccio proposta vincolata al mutuo su consiglio anche della banca, la proposta viene accettata, la banca manda il perito e sorpresa... il locale ha un soppalco abusivo, però fa ugualmente la perizia di stima e manda tutto in banca, dopo circa due settimane la banca mi telefona e mi dice che il mutuo è approvato... Ho poi parlato della questione abusivismo con il perito e mi ha detto che il suo compito è stabilire il valore dell'immobile sulla quale la banca andrà a verificare se l'importo richiesto dal cliente è congruo o troppo alto, tenuto conto appunto di tutte le caratteristiche dell'immobile compreso eventuali abusivismi. Ho fatto poi esplicita richiesta al venditore di provvedere con la sanatoria e in massimo due mesi dovrebbe essere tutto a posto sia a livello comunale che catastale. Io, personalmente ti consiglio di coinvolgere da subito anche la banca, anche perchè se poi non ti concede il mutuo... [/QUOTE]
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