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<blockquote data-quote="ugo56" data-source="post: 676483" data-attributes="member: 14863"><p>Certamente conosciamo le regole, per carità. Ma perchè, mi chiedo, una banca, meglio, un suo perito incaricato, dovrebbe fare da controllo, magari al posto dei tecnici comunali, di una situazione di difformità leggere quando non c'è volumetria in più o modifiche di facciata esterna ? La banca ammette al finanziamento per la valutazione reale che constata. Punto. Se va bene all'acquirente, al quale magari potrà usufruire, per la difformità, un prezzo migliore; se va bene all'agente, per il quale potrà definire un'affare, sempre con la massima trasparenza, per carità, perchè le due parti, venditore ed acquirente devono essere coscienti delle difformità, perchè la banca, per un finanziamento che comunque copre alla grande col valore dell'immobile, si presta a fare da controllore, magari contro i propri e altrui interessi ? Spero di essere stato abbastanza chiaro sul mio pensiero che ho voluto porre a chi mi legge. Preciso. Parlo di difformità lievi: spostamenti di divisori interni, oppure un soppalco-ripostiglio o, ancora, un bagno di servizio in aggiunta quindi a discapito di una camera.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ugo56, post: 676483, member: 14863"] Certamente conosciamo le regole, per carità. Ma perchè, mi chiedo, una banca, meglio, un suo perito incaricato, dovrebbe fare da controllo, magari al posto dei tecnici comunali, di una situazione di difformità leggere quando non c'è volumetria in più o modifiche di facciata esterna ? La banca ammette al finanziamento per la valutazione reale che constata. Punto. Se va bene all'acquirente, al quale magari potrà usufruire, per la difformità, un prezzo migliore; se va bene all'agente, per il quale potrà definire un'affare, sempre con la massima trasparenza, per carità, perchè le due parti, venditore ed acquirente devono essere coscienti delle difformità, perchè la banca, per un finanziamento che comunque copre alla grande col valore dell'immobile, si presta a fare da controllore, magari contro i propri e altrui interessi ? Spero di essere stato abbastanza chiaro sul mio pensiero che ho voluto porre a chi mi legge. Preciso. Parlo di difformità lievi: spostamenti di divisori interni, oppure un soppalco-ripostiglio o, ancora, un bagno di servizio in aggiunta quindi a discapito di una camera. [/QUOTE]
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