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<blockquote data-quote="Bafio" data-source="post: 751739" data-attributes="member: 85236"><p>Grazie mille e auguri di buon anno in super ritardo.</p><p></p><p>Lascio degli aggiornamenti che possono essere utili.</p><p></p><p>Ho contattato la società e il perito è venuto a fare il sopralluogo sabato 7, informandolo dell'istanza e del docfa. </p><p>Sfortunatamente la modifica è stata applicata giorno 9 e il perito, pur essendosi accordato con l'agenzia immobiliare per aspettare la modifica, di sua spontanea volontà ha rilasciato la sua perizia prima di ricevere la nuova visura e il docfa di aggiornamento della planimetria (a livello grafico).</p><p></p><p>Ora mi ritrovo una perizia nel quale i dati catastali sono errati, visto che i vani sono tornati 2.5 e grazie all'aggiornamento della planimetria magicamente si è passati da 44 a 47mq commerciali (sempre 42 utili).</p><p>A detta del perito non ci sono problemi, perchè la questione vani e mq riguarda il fisco e non la banca per il mutuo.</p><p></p><p>La cosa ancora più strana è che nel valore attribuito all'immobile, i mq calcolati dal perito sono 58! </p><p>Qualcuno mi sa dare delucidazioni in merito a come viene calcolato la metratura?</p><p></p><p>Comunque sono in attesa della perizia del notaio in questi giorni, dopodichè mando tutto alla banca, sperando di arrivare a rogito il 28/2.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bafio, post: 751739, member: 85236"] Grazie mille e auguri di buon anno in super ritardo. Lascio degli aggiornamenti che possono essere utili. Ho contattato la società e il perito è venuto a fare il sopralluogo sabato 7, informandolo dell'istanza e del docfa. Sfortunatamente la modifica è stata applicata giorno 9 e il perito, pur essendosi accordato con l'agenzia immobiliare per aspettare la modifica, di sua spontanea volontà ha rilasciato la sua perizia prima di ricevere la nuova visura e il docfa di aggiornamento della planimetria (a livello grafico). Ora mi ritrovo una perizia nel quale i dati catastali sono errati, visto che i vani sono tornati 2.5 e grazie all'aggiornamento della planimetria magicamente si è passati da 44 a 47mq commerciali (sempre 42 utili). A detta del perito non ci sono problemi, perchè la questione vani e mq riguarda il fisco e non la banca per il mutuo. La cosa ancora più strana è che nel valore attribuito all'immobile, i mq calcolati dal perito sono 58! Qualcuno mi sa dare delucidazioni in merito a come viene calcolato la metratura? Comunque sono in attesa della perizia del notaio in questi giorni, dopodichè mando tutto alla banca, sperando di arrivare a rogito il 28/2. [/QUOTE]
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