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<blockquote data-quote="Bafio" data-source="post: 751765" data-attributes="member: 85236"><p>Il problema è che 47 è quella lorda (commerciale), per cui non capiamo che calcolo sia stato fatto.</p><p>Spero solo che la banca non faccia problemi per questi dati.</p><p></p><p>Lascio degli aggiornamenti che possono essere utili a far capire quanta gente incompetente esiste:</p><p></p><p>ho mandato tutti i documenti alla banca, la quale mi risponde di ricontattare la società peritale a causa della perizia errata!</p><p></p><p>Oltre a dover far aggiornare i dati catastali (da 4 vani a 2,5 e da 44 a 47mq grazie a docfa), il perito ha brillantemente misurato l'appartamento comprendendo anche l'ascensore e il corridoio condominiale all'interno della planimetria!</p><p></p><p>Siccome la casa è stata valutata 2600 al mq (per far risultare il valore perizia identico a valore di acquisto), ora passando da 58 a 47mq mi ritrovo con il valore sotto di 25 mila euro. </p><p>Fortunatamente chiedo un mutuo da 70 su 148 di casa, ma basta pensare a cosa sarebbe successo se il tutto fosse stato fatto su una casa più costosa e con una disponibilità economica diversa!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bafio, post: 751765, member: 85236"] Il problema è che 47 è quella lorda (commerciale), per cui non capiamo che calcolo sia stato fatto. Spero solo che la banca non faccia problemi per questi dati. Lascio degli aggiornamenti che possono essere utili a far capire quanta gente incompetente esiste: ho mandato tutti i documenti alla banca, la quale mi risponde di ricontattare la società peritale a causa della perizia errata! Oltre a dover far aggiornare i dati catastali (da 4 vani a 2,5 e da 44 a 47mq grazie a docfa), il perito ha brillantemente misurato l'appartamento comprendendo anche l'ascensore e il corridoio condominiale all'interno della planimetria! Siccome la casa è stata valutata 2600 al mq (per far risultare il valore perizia identico a valore di acquisto), ora passando da 58 a 47mq mi ritrovo con il valore sotto di 25 mila euro. Fortunatamente chiedo un mutuo da 70 su 148 di casa, ma basta pensare a cosa sarebbe successo se il tutto fosse stato fatto su una casa più costosa e con una disponibilità economica diversa! [/QUOTE]
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