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<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 95030" data-attributes="member: 291"><p>Tutti i professionisti da te citati possono eseguire perizie. Valutazioni immobiliari con gli IVS sono in pochi ad essere in grado di eseguirle. Ci sono molte occasioni di aggiornamento professionale in corso, consulta l'area valutatori del forum e ti renderai conto che gli agenti immobiliari sono quelli che meno si stanno aggiornando, purtroppo. </p><p>Ritengo che ognuno dei professionisti da te citati ha propri limiti professionali e che la valutazione immobiliare "ideale" dovrebbe vedere la partecipazione di tutte le professionalità, ognuno per la propria specifica competenza. Ma questa è solo una mia idea, un progetto a cui sto lavorando.</p><p></p><p></p><p></p><p>Il timore da te espresso non si supera con la referenzialità di chi redige la perizia o fornisce i dati o con qualche media di alcuni valori ... ma con la <strong>reale analisi del mercato immobiliare </strong>che solitamente viene surrogata dall'utilizzo del dato fornito dal tal soggetto. </p><p>TUTTI i dati di TUTTI i borsini hanno i loro limiti e non si prestano ad essere utilizzati per le valutazioni immobiliari ma solo per indicazioni statistiche di livello generale. Sempre nell'area valutatori troverai diverse discussioni su questi temi.</p><p>Gli IVS, ripeto, sono l'unica metodologia estimativa condivisa a livello internazionale e la loro applicazione contribuirà ad una maggiore trasparenza del mercato immobiliare. Non è la legge (che non c'è) a dirlo ma il mercato e l'adozione degli IVS da parte di:</p><p>ABI</p><p>Agenzia del Territorio</p><p>Tribunali</p><p>...</p><p>ed il corretto utilizzo degli IVS porta a valutazioni immobiliari OGGETTIVE ideali a soddisfare, fra l'altro, anche la tua specifica esigenza.</p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 95030, member: 291"] Tutti i professionisti da te citati possono eseguire perizie. Valutazioni immobiliari con gli IVS sono in pochi ad essere in grado di eseguirle. Ci sono molte occasioni di aggiornamento professionale in corso, consulta l'area valutatori del forum e ti renderai conto che gli agenti immobiliari sono quelli che meno si stanno aggiornando, purtroppo. Ritengo che ognuno dei professionisti da te citati ha propri limiti professionali e che la valutazione immobiliare "ideale" dovrebbe vedere la partecipazione di tutte le professionalità, ognuno per la propria specifica competenza. Ma questa è solo una mia idea, un progetto a cui sto lavorando. Il timore da te espresso non si supera con la referenzialità di chi redige la perizia o fornisce i dati o con qualche media di alcuni valori ... ma con la [B]reale analisi del mercato immobiliare [/B]che solitamente viene surrogata dall'utilizzo del dato fornito dal tal soggetto. TUTTI i dati di TUTTI i borsini hanno i loro limiti e non si prestano ad essere utilizzati per le valutazioni immobiliari ma solo per indicazioni statistiche di livello generale. Sempre nell'area valutatori troverai diverse discussioni su questi temi. Gli IVS, ripeto, sono l'unica metodologia estimativa condivisa a livello internazionale e la loro applicazione contribuirà ad una maggiore trasparenza del mercato immobiliare. Non è la legge (che non c'è) a dirlo ma il mercato e l'adozione degli IVS da parte di: ABI Agenzia del Territorio Tribunali ... ed il corretto utilizzo degli IVS porta a valutazioni immobiliari OGGETTIVE ideali a soddisfare, fra l'altro, anche la tua specifica esigenza. :fiore: [/QUOTE]
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