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<blockquote data-quote="Roberto0601" data-source="post: 710121" data-attributes="member: 80913"><p>Buonasera.</p><p>Sono comproprietario a seguito di successione con mio fratello di due abitazioni entrambe ampiamente da ristrutturare. Valore totale immobile A € 40.000 Immobile B € 30.000. Sulle quote al 50% di mio fratello gravano purtroppo da poco tempo due ipoteca di agenzia delle entrate riscossione. Sto cercando delle soluzioni per uscire da questa spiacevole situazione. Possibili soluzioni.</p><p>1) Donazione quote a mio fratello.</p><p>2) Vendita quote a mio fratello a prezzo bassissimo.... Es. 5.000 €. Pagando imposte sul valore dedotto dalle rendite catastali e quindi per importi anche superiori a 5.000 euro escluso il notaio.</p><p>3) permuta delle quote con piccolo eventuale conguaglio economico.</p><p>Sinceramente preferisco la terza ipotesi. Vero che sul mio immobile dove diventerò proprietario al 100%, non viene tolta l'ipoteca, ma sicuramente avrò la possibilità di ristrutturazione l'immobile, affittarlo e magari successivamente dopo qualche anno chiedere al giudice di esecuzione di vendere l'immobile all'asta...</p><p>Cosa ne pensate?</p><p>Grazie per la risposta.....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Roberto0601, post: 710121, member: 80913"] Buonasera. Sono comproprietario a seguito di successione con mio fratello di due abitazioni entrambe ampiamente da ristrutturare. Valore totale immobile A € 40.000 Immobile B € 30.000. Sulle quote al 50% di mio fratello gravano purtroppo da poco tempo due ipoteca di agenzia delle entrate riscossione. Sto cercando delle soluzioni per uscire da questa spiacevole situazione. Possibili soluzioni. 1) Donazione quote a mio fratello. 2) Vendita quote a mio fratello a prezzo bassissimo.... Es. 5.000 €. Pagando imposte sul valore dedotto dalle rendite catastali e quindi per importi anche superiori a 5.000 euro escluso il notaio. 3) permuta delle quote con piccolo eventuale conguaglio economico. Sinceramente preferisco la terza ipotesi. Vero che sul mio immobile dove diventerò proprietario al 100%, non viene tolta l'ipoteca, ma sicuramente avrò la possibilità di ristrutturazione l'immobile, affittarlo e magari successivamente dopo qualche anno chiedere al giudice di esecuzione di vendere l'immobile all'asta... Cosa ne pensate? Grazie per la risposta..... [/QUOTE]
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