Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Permuta, su una delle due case vi è mutuo/ipoteca
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="mbaciccio" data-source="post: 289148" data-attributes="member: 51385"><p>Buonasera a tutti,</p><p>scrivo su questo post poichè mi ritrovo nella stessa situazione sopra descritta ma la banca (unicredit) con la quale ho il mutuo mi ha negato ogni possibilità di trasferire l'ipoteca sul nuovo immobile (pur avendo spiegato loro che il nuovo ha un valore superiore al residuo da pagare) proponendomi un nuovo mutuo con un tasso improponibile (variabile puro: spread al 4.50+tasso). Ho anche sentito un notaio che mi ha manifestato la sua perplessità sulla fattibilità poichè, in sintesi, non vi è passaggio di denaro: dovremmo, in un unico atto, venderci/comprarci le case a vicenda superando di fatto la convenienza della permuta che nel mio caso era "alla pari" e senza esborsi.</p><p>il VERO PROBLEMA, comunque, non è la fattibiltà in senso tecnico ma la volontà della banca quando vi è un mutuo. ho trovato infatti esperienze conclusesi positivamente poichè l'istituto bancario è stato disponibile al trasferimento d'ipoteca. Sentiremo altri professionisti sperando di non perdere l'ovvia convenienza reciproca nella soluzione della permuta. Alla fine, invece di seguire il buon senso, saremo costretti a "utilizzare" le regole in modo meno diretto e, rimanendo nella legalità, trovare altre soluzioni.</p><p>Spero di essere stato utile e magari ricevere suggerimenti in materia.</p><p>Scusate la vena polemica...ma volevo esserlo!</p><p>un saluto e grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mbaciccio, post: 289148, member: 51385"] Buonasera a tutti, scrivo su questo post poichè mi ritrovo nella stessa situazione sopra descritta ma la banca (unicredit) con la quale ho il mutuo mi ha negato ogni possibilità di trasferire l'ipoteca sul nuovo immobile (pur avendo spiegato loro che il nuovo ha un valore superiore al residuo da pagare) proponendomi un nuovo mutuo con un tasso improponibile (variabile puro: spread al 4.50+tasso). Ho anche sentito un notaio che mi ha manifestato la sua perplessità sulla fattibilità poichè, in sintesi, non vi è passaggio di denaro: dovremmo, in un unico atto, venderci/comprarci le case a vicenda superando di fatto la convenienza della permuta che nel mio caso era "alla pari" e senza esborsi. il VERO PROBLEMA, comunque, non è la fattibiltà in senso tecnico ma la volontà della banca quando vi è un mutuo. ho trovato infatti esperienze conclusesi positivamente poichè l'istituto bancario è stato disponibile al trasferimento d'ipoteca. Sentiremo altri professionisti sperando di non perdere l'ovvia convenienza reciproca nella soluzione della permuta. Alla fine, invece di seguire il buon senso, saremo costretti a "utilizzare" le regole in modo meno diretto e, rimanendo nella legalità, trovare altre soluzioni. Spero di essere stato utile e magari ricevere suggerimenti in materia. Scusate la vena polemica...ma volevo esserlo! un saluto e grazie [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Permuta, su una delle due case vi è mutuo/ipoteca
Alto