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Testo
<blockquote data-quote="Giuseppe Di Massa" data-source="post: 733325" data-attributes="member: 60104"><p>La prima cosa da sapere se, come sembra dal tuo post, si tratta di subalterni diversi oppure uno solo, questo perchè la banca valuterà la parte abitativa prevalentemente dando meno (o nessun) peso al resto. La perizia della banca è determinate per la cifra che potranno erogarti.</p><p>Non sono un mediatore creditizio ma penso che senza fondo Consap fare un 100% sia difficile, quindi se a questo aggiungiamo quanto sopra, temo sia una impresa complessa.</p><p>Le spese (notaio, agenzia, imposte ecc) non potrai finanziarle col mutuo.</p><p>Il prestito per il terreno potrai farlo, ma ricorda che inciderà sulla tua valutazione per il mutuo, abbassando la cifra che saranno disposti ad erogarti, salvo che il reddito che citi per la banca possa sopportare facilmente entrambe le rate (di solito la rata mutuo non supera 1/3 del reddito al netto di altri finanziamenti)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe Di Massa, post: 733325, member: 60104"] La prima cosa da sapere se, come sembra dal tuo post, si tratta di subalterni diversi oppure uno solo, questo perchè la banca valuterà la parte abitativa prevalentemente dando meno (o nessun) peso al resto. La perizia della banca è determinate per la cifra che potranno erogarti. Non sono un mediatore creditizio ma penso che senza fondo Consap fare un 100% sia difficile, quindi se a questo aggiungiamo quanto sopra, temo sia una impresa complessa. Le spese (notaio, agenzia, imposte ecc) non potrai finanziarle col mutuo. Il prestito per il terreno potrai farlo, ma ricorda che inciderà sulla tua valutazione per il mutuo, abbassando la cifra che saranno disposti ad erogarti, salvo che il reddito che citi per la banca possa sopportare facilmente entrambe le rate (di solito la rata mutuo non supera 1/3 del reddito al netto di altri finanziamenti) [/QUOTE]
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