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Pertinenza entro fascia di rispetto canale consorziale
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Testo
<blockquote data-quote="simozoo" data-source="post: 582847" data-attributes="member: 75263"><p>Salve,</p><p>mi appresto a presentare pratica edilizia per la realizzazione di un fabbricato pertinenziale ad uso magazzino/garage asservito ad una villetta mono-familiare.</p><p></p><p>Tale intervento (regione Piemonte) è individuato dal PRGC all'interno della fascia di rispetto di un canale consorziale. Lo stesso PRGC prescrive, e cito letteralmente:</p><p><strong>"</strong>- le nuove edificazioni adibite ad uso residenziale e/o produttivo rispettino la distanza di 12,50 m dalla sponda</p><p>- la fascia di rispetto come sopra definita sia esclusivamente adibita a verde ornamentale o coltivo, a parcheggio, a viabilità spondale, a strutture pertinenziali"</p><p></p><p>Sebbene per me fosse palese che il caso in esame ricadesse nell'ultimo stralcio di frase, il tecnico comunale sostiene che "struttura pertinenziale" si riferisca ad un fabbricato a pertinenza di qualcosa legato alle prime voci (verde ornamentale, parcheggio, ecc..). Dalla sua parte egli cita inoltre due norme:</p><p>1) RD 523/1904 art.96 f), che impone l'inedificabilità assoluta entro 10 m dalla sponda. Preciso io, però, che tale norma sembrerebbe fissare il suddetto limite "in mancanza di discipline locali", che nel mio caso esistono a livello di PRGC.</p><p>2) art.27 e 29 della LR 57/77 (regione Piemonte), che dice "Nelle fasce di rispetto, di cui ai commi 1 e 2, è fatto divieto di nuove costruzioni; è ammessa la realizzazione di percorsi pedonali e ciclabili, piantumazioni e sistemazioni a verde, coltivazioni agricole e parcheggi pubblici."</p><p></p><p>So per certo che edificazioni di pertinenze simili entro la stessa fascia di rispetto sono state autorizzate dallo stesso Comune negli ultimi 10 anni. Il tecnico comunale è nuovo.</p><p></p><p>Domanda: è lecita, secondo voi, la pertinenza edificata all'interno della fascia di rispetto per come è strutturato il PRGC in questione rispetto alle norme nazionali e regionali?</p><p></p><p>Grazie dell'aiuto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="simozoo, post: 582847, member: 75263"] Salve, mi appresto a presentare pratica edilizia per la realizzazione di un fabbricato pertinenziale ad uso magazzino/garage asservito ad una villetta mono-familiare. Tale intervento (regione Piemonte) è individuato dal PRGC all'interno della fascia di rispetto di un canale consorziale. Lo stesso PRGC prescrive, e cito letteralmente: [B]"[/B]- le nuove edificazioni adibite ad uso residenziale e/o produttivo rispettino la distanza di 12,50 m dalla sponda - la fascia di rispetto come sopra definita sia esclusivamente adibita a verde ornamentale o coltivo, a parcheggio, a viabilità spondale, a strutture pertinenziali" Sebbene per me fosse palese che il caso in esame ricadesse nell'ultimo stralcio di frase, il tecnico comunale sostiene che "struttura pertinenziale" si riferisca ad un fabbricato a pertinenza di qualcosa legato alle prime voci (verde ornamentale, parcheggio, ecc..). Dalla sua parte egli cita inoltre due norme: 1) RD 523/1904 art.96 f), che impone l'inedificabilità assoluta entro 10 m dalla sponda. Preciso io, però, che tale norma sembrerebbe fissare il suddetto limite "in mancanza di discipline locali", che nel mio caso esistono a livello di PRGC. 2) art.27 e 29 della LR 57/77 (regione Piemonte), che dice "Nelle fasce di rispetto, di cui ai commi 1 e 2, è fatto divieto di nuove costruzioni; è ammessa la realizzazione di percorsi pedonali e ciclabili, piantumazioni e sistemazioni a verde, coltivazioni agricole e parcheggi pubblici." So per certo che edificazioni di pertinenze simili entro la stessa fascia di rispetto sono state autorizzate dallo stesso Comune negli ultimi 10 anni. Il tecnico comunale è nuovo. Domanda: è lecita, secondo voi, la pertinenza edificata all'interno della fascia di rispetto per come è strutturato il PRGC in questione rispetto alle norme nazionali e regionali? Grazie dell'aiuto. [/QUOTE]
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