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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Pignoramento immobiliare non prevedibile 30 giorni prima del rogito
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Testo
<blockquote data-quote="immoflower" data-source="post: 80126" data-attributes="member: 17863"><p>Gentile smoker,</p><p>la trascrizione del preliminare tutela l'acquirente in merito alla pubblicità immobiliare verso i terzi o n caso di fallimento della parte venditrice.</p><p></p><p>In ogni caso avendo la banca pignorato l'immobile totalmente anche se il preliminare fosse stato trascritto non sarebbe a mio avviso cambiato nulla dal momento che la banca ha un credito privilegiato in forza di un'ipoteca di primo grado con l'aggiunta di un pignoramento cautelativo iscritto per l'intero valore del mutuo residuo che supera comunque il prezzo di vendita convenuto fra le parti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="immoflower, post: 80126, member: 17863"] Gentile smoker, la trascrizione del preliminare tutela l'acquirente in merito alla pubblicità immobiliare verso i terzi o n caso di fallimento della parte venditrice. In ogni caso avendo la banca pignorato l'immobile totalmente anche se il preliminare fosse stato trascritto non sarebbe a mio avviso cambiato nulla dal momento che la banca ha un credito privilegiato in forza di un'ipoteca di primo grado con l'aggiunta di un pignoramento cautelativo iscritto per l'intero valore del mutuo residuo che supera comunque il prezzo di vendita convenuto fra le parti [/QUOTE]
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