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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Pignoramento pendente su immobile ma per scambio di persona
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<blockquote data-quote="threedesign" data-source="post: 232220" data-attributes="member: 46103"><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="color: #000000">Ciao,</span></span></p><p></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="color: #000000">l' altroieri ero andato dal notaio per fare un atto di compravendita di un appartamento, io sono la parte che acquista.</span></span></p><p></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="color: #000000">Praticamente dalla visura ipotecaria è venuto fuori questo pignoramento subito dai venditori che hanno venduto alla mia parte venditrice attuale.</span></span></p><p></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="color: #000000">Il pignoramento è relativo al 1999, gli attuali proprietari che sono in procinto di vendermela hanno fatto l'atto di acquisto nel 2002 e sull'atto è scritto che è libero da ogni ipoteca etc, quindi all'epoca il notaio o non ha fatto la visura ipotecaria, o l'ha fatta male o aveva già chiarito tutta questa situazione (ma mi sembra molto difficile).</span></span></p><p></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="color: #000000">Il pignoramento è relativo a 1/3 dell'appartamento.</span></span></p><p></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="color: #000000">Ovviamente l'atto è rinviato. Alla fine si è scoperto che questa persona su cui pendeva il pignoramento non ne sapeva nulla perchè infatti c'era stato un errore di scambio di persona per omonimia e quindi errore della persona nel provvedimento del tribunale.</span></span></p><p></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="color: #000000">L'avvocato che ha curato il procedimento si è reso disponibile a risolvere la situazione, ma io vorrei essere certo che venga risolta nel giusto modo e il pignoramento venga totalmente cancellato perlomeno dall'immobile che vado ad acquistare.</span></span></p><p></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="color: #000000">Qual è la giusta procedura che bisogna seguire? Quali sono i tempi?</span></span></p><p> </p><p><span style="font-size: 13px"><span style="font-family: 'verdana'"><span style="color: #000000">Non so se può risultare influente ma la causa o il pignoramento (ma non so se almeno uno dei due termini è corretto) è in stato archiviato. (non sono a conoscenza del motivo)</span></span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="threedesign, post: 232220, member: 46103"] [FONT=verdana][COLOR=#000000]Ciao,[/COLOR][/FONT] [FONT=verdana][COLOR=#000000]l' altroieri ero andato dal notaio per fare un atto di compravendita di un appartamento, io sono la parte che acquista.[/COLOR][/FONT] [FONT=verdana][COLOR=#000000]Praticamente dalla visura ipotecaria è venuto fuori questo pignoramento subito dai venditori che hanno venduto alla mia parte venditrice attuale.[/COLOR][/FONT] [FONT=verdana][COLOR=#000000]Il pignoramento è relativo al 1999, gli attuali proprietari che sono in procinto di vendermela hanno fatto l'atto di acquisto nel 2002 e sull'atto è scritto che è libero da ogni ipoteca etc, quindi all'epoca il notaio o non ha fatto la visura ipotecaria, o l'ha fatta male o aveva già chiarito tutta questa situazione (ma mi sembra molto difficile).[/COLOR][/FONT] [FONT=verdana][COLOR=#000000]Il pignoramento è relativo a 1/3 dell'appartamento.[/COLOR][/FONT] [FONT=verdana][COLOR=#000000]Ovviamente l'atto è rinviato. Alla fine si è scoperto che questa persona su cui pendeva il pignoramento non ne sapeva nulla perchè infatti c'era stato un errore di scambio di persona per omonimia e quindi errore della persona nel provvedimento del tribunale.[/COLOR][/FONT] [FONT=verdana][COLOR=#000000]L'avvocato che ha curato il procedimento si è reso disponibile a risolvere la situazione, ma io vorrei essere certo che venga risolta nel giusto modo e il pignoramento venga totalmente cancellato perlomeno dall'immobile che vado ad acquistare.[/COLOR][/FONT] [FONT=verdana][COLOR=#000000]Qual è la giusta procedura che bisogna seguire? Quali sono i tempi?[/COLOR][/FONT] [SIZE=13px][FONT=verdana][COLOR=#000000]Non so se può risultare influente ma la causa o il pignoramento (ma non so se almeno uno dei due termini è corretto) è in stato archiviato. (non sono a conoscenza del motivo)[/COLOR][/FONT][/SIZE] [/QUOTE]
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