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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Planimetria casa non conforme con lo stato di fatto.
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Testo
<blockquote data-quote="Franco Taccori" data-source="post: 493950" data-attributes="member: 55506"><p>Per i privati:</p><p>faccio presente che la modifica catastale della planimetria non è sufficiente per avere la conformità urbanistica, ma bensì occorre confronatre lo stato attuale dell'immobile e verificare prima in comune ( uff. tecnico) se i permessi concessi lo dimostrano.</p><p>Molte volte ho visto planimetrie conformi, poi si andava in comune e patatrac!!</p><p>Pertanto senza titolo comunale non si modifica nulla o quasi.</p><p>Consiglio l'intervento di un professionista quale un geometra che verifichi il tutto ( comune e catasto) anche inizio e fine lavori e magari richiesta agibilità, poi portare tutto al notaio. Sarà lui a dire se l'atto si può fare o meno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franco Taccori, post: 493950, member: 55506"] Per i privati: faccio presente che la modifica catastale della planimetria non è sufficiente per avere la conformità urbanistica, ma bensì occorre confronatre lo stato attuale dell'immobile e verificare prima in comune ( uff. tecnico) se i permessi concessi lo dimostrano. Molte volte ho visto planimetrie conformi, poi si andava in comune e patatrac!! Pertanto senza titolo comunale non si modifica nulla o quasi. Consiglio l'intervento di un professionista quale un geometra che verifichi il tutto ( comune e catasto) anche inizio e fine lavori e magari richiesta agibilità, poi portare tutto al notaio. Sarà lui a dire se l'atto si può fare o meno. [/QUOTE]
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