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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 244720" data-attributes="member: 10285"><p>Salve, se hai compromissato l'immobile hai una speranza che l'impresa ti faccia questi adeguamenti di regolarità, se invece hai fatto il rogito... e mi chiedo come ha fatto il Notaio vista la difformità... ti sei accollato l'onere e la responsabilità della difformità con relativa regolarizzazione, per cui devi sperare che l'impresa tenga fede all'accordo sottoscritto ( non conosco i termini della scrittura, ma il suo valore è pari alla carta straccia ) in mancanza della quale dovrai provvedere tu. Per quanto riguardo il portarlo in giudizio.. starei attento nel farlo per il semplice motivo che se hai rogitato ... hai ufficialmente acquistato un immobile che non riportava nessuna difformità ( altrimenti non avresti dovuto farlo ) la prassi corretta sarebbe stata quella di far prima regolarizzare e poi rogitare... se lo citi in giudizio ti potrà tranquillamente rispondere che sono opere che hai fatto tu... inizieresti pertanto una trafila giudiziaria infinita e dal risultato incerto... logicamente se sei ancora in fase di compromesso, fai presente al notaio il tutto e solo quando l'impresa avrà messo tutto a posto farai il rogito. Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 244720, member: 10285"] Salve, se hai compromissato l'immobile hai una speranza che l'impresa ti faccia questi adeguamenti di regolarità, se invece hai fatto il rogito... e mi chiedo come ha fatto il Notaio vista la difformità... ti sei accollato l'onere e la responsabilità della difformità con relativa regolarizzazione, per cui devi sperare che l'impresa tenga fede all'accordo sottoscritto ( non conosco i termini della scrittura, ma il suo valore è pari alla carta straccia ) in mancanza della quale dovrai provvedere tu. Per quanto riguardo il portarlo in giudizio.. starei attento nel farlo per il semplice motivo che se hai rogitato ... hai ufficialmente acquistato un immobile che non riportava nessuna difformità ( altrimenti non avresti dovuto farlo ) la prassi corretta sarebbe stata quella di far prima regolarizzare e poi rogitare... se lo citi in giudizio ti potrà tranquillamente rispondere che sono opere che hai fatto tu... inizieresti pertanto una trafila giudiziaria infinita e dal risultato incerto... logicamente se sei ancora in fase di compromesso, fai presente al notaio il tutto e solo quando l'impresa avrà messo tutto a posto farai il rogito. Fabrizio [/QUOTE]
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