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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 694339" data-attributes="member: 72232"><p>La planimetria comunale è la planimetria che correda il permesso/licenza edilizia presentato in Comune, necessario per poter costruire un immobile.</p><p>Senza permessi, l’immobile sarebbe del tutto abusivo.</p><p>Se invece è costruito in difformità al progetto presentato, o modificato in seguito, l’irregolarità potrebbe essere grave o meno, e non sempre sanabile (dipende appunto dal tipo di abuso).</p><p>Da qui l’importanza della verifica della documentazione edilizia, planimetria compresa.</p><p>1] non è compito dell’agente, anche se un agente serio può aver incaricato un tecnico per fare tutte le verifiche del caso. Ma non darlo assolutamente per scontato.</p><p>2] può accedere il proprietario, il suo tecnico o un suo delegato.</p><p>Può accedervi anche il promissario acquirente, mostrando il contratto preliminare.</p><p>Di solito si incarica un tecnico, perché la verifica potrebbe non essere alla portata di agente e privato cittadino, che non hanno le competenze necessarie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 694339, member: 72232"] La planimetria comunale è la planimetria che correda il permesso/licenza edilizia presentato in Comune, necessario per poter costruire un immobile. Senza permessi, l’immobile sarebbe del tutto abusivo. Se invece è costruito in difformità al progetto presentato, o modificato in seguito, l’irregolarità potrebbe essere grave o meno, e non sempre sanabile (dipende appunto dal tipo di abuso). Da qui l’importanza della verifica della documentazione edilizia, planimetria compresa. 1] non è compito dell’agente, anche se un agente serio può aver incaricato un tecnico per fare tutte le verifiche del caso. Ma non darlo assolutamente per scontato. 2] può accedere il proprietario, il suo tecnico o un suo delegato. Può accedervi anche il promissario acquirente, mostrando il contratto preliminare. Di solito si incarica un tecnico, perché la verifica potrebbe non essere alla portata di agente e privato cittadino, che non hanno le competenze necessarie. [/QUOTE]
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