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<blockquote data-quote="N.C." data-source="post: 682090" data-attributes="member: 81807"><p>Ciao a tutti,</p><p></p><p>ancora grazie per i preziosi consigli che mi avete dato. Ho fatto la proposta d'acquisto e l'attuale proprietario ha già accettato. </p><p>Come avevo accennato, ho condizionato la proposta sia al mutuo sia al vincolo di cui abbiamo discusso nei post precedenti. </p><p></p><p>Per iscritto il venditore dichiara che:</p><p></p><p>"l'immobile è, con riguardo alla conformità alle norme edilizie e urbanistiche, in regolarizzazione.</p><p>l'immobile è, con riguardo all'intestazione della ditta catastale e conformità della planimetria allo stato dei luoghi in regolarizzazione"</p><p></p><p>Questo mi ha permesso di aggiungere tra le note che "la parte venditrice è a conoscenza e consapevole che l'importo ricevuto [caparra, NDS] dovrà essere restituito in caso di non accettazione del mutuo o in caso di mancata regolarizzazione dell'immobile che comporta il mantenimento della finestra in cucina al piano terra e del bagno al primo piano".</p><p></p><p>Sono soddisfatto delle formule utilizzate e ovviamente sono contento che la proposta sia già stata accettata dal venditore. </p><p></p><p>Grazie ancora a tutti.</p><p></p><p>Nicola</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="N.C., post: 682090, member: 81807"] Ciao a tutti, ancora grazie per i preziosi consigli che mi avete dato. Ho fatto la proposta d'acquisto e l'attuale proprietario ha già accettato. Come avevo accennato, ho condizionato la proposta sia al mutuo sia al vincolo di cui abbiamo discusso nei post precedenti. Per iscritto il venditore dichiara che: "l'immobile è, con riguardo alla conformità alle norme edilizie e urbanistiche, in regolarizzazione. l'immobile è, con riguardo all'intestazione della ditta catastale e conformità della planimetria allo stato dei luoghi in regolarizzazione" Questo mi ha permesso di aggiungere tra le note che "la parte venditrice è a conoscenza e consapevole che l'importo ricevuto [caparra, NDS] dovrà essere restituito in caso di non accettazione del mutuo o in caso di mancata regolarizzazione dell'immobile che comporta il mantenimento della finestra in cucina al piano terra e del bagno al primo piano". Sono soddisfatto delle formule utilizzate e ovviamente sono contento che la proposta sia già stata accettata dal venditore. Grazie ancora a tutti. Nicola [/QUOTE]
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