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<blockquote data-quote="akaihp" data-source="post: 45592" data-attributes="member: 9790"><p>frase dura che potrebbe essere giusta ma potrebbe anche non esserlo.</p><p>prima di dare dell'incompetente a qualcuno, usiamo cautela.</p><p></p><p>Se ne è già discusso ed esistono delle operazioni/variazioni che si possono effettuare nell'immobile senza una corrispondente pratica edilizia o catastale. La variazione catastale inoltre è indispensabile solo per variazioni che comportino cambi di rendita, negli altri casi non è necessaria.</p><p>cfr. art. 23, comma 7°, D.P.R. n. 380/01.</p><p></p><p>Inoltre anche alcune variazioni interne è possibile che non richiedano una DIA come ad esempio lo spostamento di una porta se le normative locali lo prevedono.</p><p></p><p>In sostanza la risposta giusta è: dipende. Va valutato caso per caso se le differenze tra la risultante degli atti di fabbrica, l'accatastamento e lo stato dei luoghi siano nella norma o rientrino nell'illecito o nell'abuso.</p><p></p><p>A loro volta inoltre gli illeciti sono sanabili o meno, come gli abusi nei quali però non viene meno in ogni caso il reato anche se nei casi sanabili si tende a sorvolare.</p><p></p><p>In questi casi consiglio sempre di farsi assistere da un professionista tecnico preparato (arch, ing. geo) per sciogliere i dubbi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="akaihp, post: 45592, member: 9790"] frase dura che potrebbe essere giusta ma potrebbe anche non esserlo. prima di dare dell'incompetente a qualcuno, usiamo cautela. Se ne è già discusso ed esistono delle operazioni/variazioni che si possono effettuare nell'immobile senza una corrispondente pratica edilizia o catastale. La variazione catastale inoltre è indispensabile solo per variazioni che comportino cambi di rendita, negli altri casi non è necessaria. cfr. art. 23, comma 7°, D.P.R. n. 380/01. Inoltre anche alcune variazioni interne è possibile che non richiedano una DIA come ad esempio lo spostamento di una porta se le normative locali lo prevedono. In sostanza la risposta giusta è: dipende. Va valutato caso per caso se le differenze tra la risultante degli atti di fabbrica, l'accatastamento e lo stato dei luoghi siano nella norma o rientrino nell'illecito o nell'abuso. A loro volta inoltre gli illeciti sono sanabili o meno, come gli abusi nei quali però non viene meno in ogni caso il reato anche se nei casi sanabili si tende a sorvolare. In questi casi consiglio sempre di farsi assistere da un professionista tecnico preparato (arch, ing. geo) per sciogliere i dubbi. [/QUOTE]
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