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<blockquote data-quote="Paolasi68" data-source="post: 707307" data-attributes="member: 83212"><p>Salve a tutti.</p><p></p><p>Volevo acquistare le mura del negozio dove esercito la mia attività ( sono un subentro) da 15 anni.</p><p></p><p>Il proprietario,dopo avermi fatto l’offerta ,alla mia richiesta dei documenti catastali,mi mostra una visura che afferma ci siano 49 metri,cosa strana visto che sul contratto d’affitto ne sono dichiarati 65.</p><p></p><p>Metto in moto un geometra che afferma non esserci planimetrie depositate a nome di quel proprietario di 65 metri , se non quella mostrata da lui di 49 metri risalente al 1965.</p><p></p><p>Qualcosa non coincide.</p><p></p><p>Morale della favola.</p><p>Ad oggi fine agosto ,da febbraio di quest’anno,il proprietario non trova documenti che dichiarino la planimetria del negozio regolarmente depositata,se non quella del 1965 anno di costruzione dello stabile.</p><p></p><p>Tra l’altro ,a fronte di questo fatto, il mio vicino di negozio,scopre che dal suo negozio ,sono spariti circa 15 metri.</p><p></p><p>Lui avrebbe acquistato dopo che il mio negozio era stato ristrutturato e nell’atto notarile non era risciasta una planimetria ma solo il numero di locali interni acquistati.</p><p></p><p>Ora il mio problema è:</p><p></p><p>Il mio negozio potrebbe essere in parte abusivo, quindi privo anche di agibilità ?</p><p>Credo di non acquistare più le mura,ma come inquilino che rischi corro?</p><p>Posso chiedere i danni in qualche modo per l’esposizione pericolosa corsa in tutti questi anni ?</p><p></p><p>Grazie a chi mi risponde .</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Paolasi68, post: 707307, member: 83212"] Salve a tutti. Volevo acquistare le mura del negozio dove esercito la mia attività ( sono un subentro) da 15 anni. Il proprietario,dopo avermi fatto l’offerta ,alla mia richiesta dei documenti catastali,mi mostra una visura che afferma ci siano 49 metri,cosa strana visto che sul contratto d’affitto ne sono dichiarati 65. Metto in moto un geometra che afferma non esserci planimetrie depositate a nome di quel proprietario di 65 metri , se non quella mostrata da lui di 49 metri risalente al 1965. Qualcosa non coincide. Morale della favola. Ad oggi fine agosto ,da febbraio di quest’anno,il proprietario non trova documenti che dichiarino la planimetria del negozio regolarmente depositata,se non quella del 1965 anno di costruzione dello stabile. Tra l’altro ,a fronte di questo fatto, il mio vicino di negozio,scopre che dal suo negozio ,sono spariti circa 15 metri. Lui avrebbe acquistato dopo che il mio negozio era stato ristrutturato e nell’atto notarile non era risciasta una planimetria ma solo il numero di locali interni acquistati. Ora il mio problema è: Il mio negozio potrebbe essere in parte abusivo, quindi privo anche di agibilità ? Credo di non acquistare più le mura,ma come inquilino che rischi corro? Posso chiedere i danni in qualche modo per l’esposizione pericolosa corsa in tutti questi anni ? Grazie a chi mi risponde . [/QUOTE]
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