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<blockquote data-quote="Graf" data-source="post: 99716" data-attributes="member: 9824"><p>E' chiaramente un caso limite.</p><p>Poi certi immobili, pezzi unici, costruiti da architetti come il Borromini, raramente passano per le Agenzie Immobiliari...</p><p>Anche se a Roma ci sono diverse agenzie immobiliari specializzate in Casali, Ville lussuose tipo quelle sull' Appia Antica, Appartamenti del Centro Storico, comunque in immobili di prestigio.</p><p>Mediatori che godono di entrature ed aderenze non comuni...</p><p></p><p>Se riceve 13 proposte, non appena messo l'immobile in vendita, non è mica colpa del mediatore...Anzi sì, ma lo dirò alla fine il perchè.</p><p>Lo stesso operatore, correttamente, dirà di aver ricevuto altre proposte in giornata e che occorre valutare, parlarne col propretario.Che tutti si rendessero conto che si tratta di una vendita fuori dal comune...da valutare con criteri che tengano conto dell'eccezionalità dell'immobile...</p><p></p><p>Se si va all'asta?</p><p>Boh, non lo so.</p><p>Mai fatto l'agente immobiliare.</p><p></p><p>Una cosa voglio dirla, però:</p><p>se un immobile appena commercializzato, di grande o di modesto prestigio, qui non importa, riceve 13 proposte nel giro di tre giorni, significa che il mediatore ha sbagliato a valutarlo. Ha commesso un errore.</p><p>Cioè gli ha assegnato, colpevolmente, un prezzo troppo basso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Graf, post: 99716, member: 9824"] E' chiaramente un caso limite. Poi certi immobili, pezzi unici, costruiti da architetti come il Borromini, raramente passano per le Agenzie Immobiliari... Anche se a Roma ci sono diverse agenzie immobiliari specializzate in Casali, Ville lussuose tipo quelle sull' Appia Antica, Appartamenti del Centro Storico, comunque in immobili di prestigio. Mediatori che godono di entrature ed aderenze non comuni... Se riceve 13 proposte, non appena messo l'immobile in vendita, non è mica colpa del mediatore...Anzi sì, ma lo dirò alla fine il perchè. Lo stesso operatore, correttamente, dirà di aver ricevuto altre proposte in giornata e che occorre valutare, parlarne col propretario.Che tutti si rendessero conto che si tratta di una vendita fuori dal comune...da valutare con criteri che tengano conto dell'eccezionalità dell'immobile... Se si va all'asta? Boh, non lo so. Mai fatto l'agente immobiliare. Una cosa voglio dirla, però: se un immobile appena commercializzato, di grande o di modesto prestigio, qui non importa, riceve 13 proposte nel giro di tre giorni, significa che il mediatore ha sbagliato a valutarlo. Ha commesso un errore. Cioè gli ha assegnato, colpevolmente, un prezzo troppo basso. [/QUOTE]
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